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宜蘭縣壯圍鄉富祥路408號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 22,000 元（最近 2023-05-07）。房型以4房+最多（2 筆，中位 22,000 元）。單價 1583 元/坪/月，對比壯圍鄉全區中位 367 元高約 331%。換算年投報率約 11.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣壯圍鄉富祥路408號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 1583 元/坪/月，供周邊行情參考。

24分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 24)、投報行情(11.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.9 坪）
22,000 元
單價中位
1583 元/坪
常見單價
456–1583 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(456–1583 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
11.7 % / 年
以 壯圍鄉 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 1583 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元2 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2023-05-07宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號 透天厝 · 13.9坪 · 4房 22,000 元1583 元/坪
2022-11-21宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號 透天厝 · 45.94坪 · 4房 21,000 元456 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富祥路 vs 壯圍鄉

本址1583 元/坪
壯圍鄉 全區367 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 11.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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