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宜蘭縣宜蘭市民族路382號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 34,000 元（最近 2021-02-05）。單價 671 元/坪/月，對比宜蘭市全區中位 473 元高約 42%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣宜蘭市民族路382號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2021-02-05～2021-02-05)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.7 坪）
34,000 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
671–671 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(671–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.68坪 · 0房 34,000 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族路 vs 宜蘭市

本址671 元/坪
民族路 全段440 元/坪
宜蘭市 全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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