首頁宜蘭縣宜蘭市民族路411號

宜蘭縣宜蘭市民族路411號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 19,000 元,最後一筆在 2025-02-12。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 19,000 元。放到宜蘭市整體(473 元/坪/月)來看,這裡低約 15%,相對划算。換算年投報率約 2.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:宜蘭縣宜蘭市民族路411號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-02-12~2025-02-12)。

51
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 47.6 坪)
19,000
單價中位
400 元/坪
常見單價
400–400 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-02-12 華廈(10層含以下有電梯) · 47.57坪 · 1房 19,000400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 宜蘭市

本址400 元/坪
民族路 全段440 元/坪
宜蘭市 全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識