宜蘭縣宜蘭市民族路596號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 11,500 元。單價 909 元/坪/月，對比宜蘭市全區中位 479 元貴 90% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣宜蘭市民族路596號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2017-09-03～2026-04-27)。

月租中位（約 12.7 坪）

11,500 元

單價中位

909 元/坪

常見單價

869–909 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(869–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6 % / 年

以宜蘭市買賣單價中位 18.2 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-27 店面(店鋪) · 12.66坪 · 0房 11,500 元909 元/坪

2017-09-03 透天厝 · 12.66坪 · 0房 11,000 元869 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址909 元/坪

民族路全段426 元/坪

宜蘭市全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.2 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。