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宜蘭縣羅東鎮中華路17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 30 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 7 筆租賃實價登錄，中位月租 7,000 元，年增率−7%。3房是這裡的主力房型，14 筆的中位月租 7,000 元。單價 866 元/坪/月，對比羅東鎮全區中位 496 元貴 75% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣羅東鎮中華路17號租賃實價登錄共 30 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 866 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2022-10-28～2026-02-25)。

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月租中位（約 8.7 坪）
7,500 元
單價中位
866 元/坪
常見單價
750–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(750–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.8 % / 年
以 羅東鎮 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元8 筆2房 7,500 元6 筆3房 7,000 元14 筆

本址歷史租賃（30 筆）

2026-02-25 透天厝 · 8.65坪 · 3房 7,500 元866 元/坪
2026-01-19 透天厝 · 8.65坪 · 2房 7,000 元810 元/坪
2025-11-21 透天厝 · 8.65坪 · 3房 6,500 元750 元/坪
2025-08-29 透天厝 · 8.65坪 · 3房 7,000 元810 元/坪
2025-08-19 透天厝 · 8.65坪 · 3房 7,500 元866 元/坪
2025-07-24 店面(店鋪) · 25.94坪 · 0房 19,000 元734 元/坪
2025-07-24 透天厝 · 8.65坪 · 2房 7,000 元810 元/坪
2025-05-16 透天厝 · 8.65坪 · 3房 7,000 元810 元/坪
2025-04-20 透天厝 · 8.65坪 · 3房 7,500 元866 元/坪
2025-04-07 透天厝 · 8.65坪 · 3房 6,500 元750 元/坪
2025-02-20 透天厝 · 8.65坪 · 2房 8,000 元926 元/坪
2024-12-13 透天厝 · 8.65坪 · 2房 7,500 元866 元/坪
2024-12-04 透天厝 · 8.65坪 · 3房 6,500 元750 元/坪
2024-08-20 店面(店鋪) · 25.94坪 · 0房 19,000 元734 元/坪
2024-06-26 透天厝 · 8.65坪 · 2房 7,000 元810 元/坪
2024-06-03 透天厝 · 8.65坪 · 3房 6,500 元750 元/坪
2024-05-05 透天厝 · 8.65坪 · 3房 7,500 元866 元/坪
2024-04-16 透天厝 · 8.65坪 · 3房 7,500 元866 元/坪
2024-04-02 透天厝 · 8.65坪 · 3房 6,500 元750 元/坪
2023-12-29 透天厝 · 8.65坪 · 3房 8,000 元926 元/坪
2023-11-30 透天厝 · 8.65坪 · 3房 6,500 元750 元/坪
2023-11-30 透天厝 · 8.65坪 · 2房 7,500 元866 元/坪
2023-07-06 透天厝 · 8.65坪 · 1房 7,500 元866 元/坪
2023-05-16 透天厝 · 8.65坪 · 1房 7,500 元866 元/坪
2023-05-08 透天厝 · 8.65坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2023-05-04 透天厝 · 8.65坪 · 1房 7,500 元866 元/坪
2023-04-20 透天厝 · 8.65坪 · 1房 7,500 元866 元/坪
2023-04-14 透天厝 · 8.65坪 · 1房 7,500 元866 元/坪
2022-11-29 透天厝 · 8.65坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2022-10-28 透天厝 · 8.65坪 · 1房 7,500 元866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 羅東鎮

本址866 元/坪
中華路 全段810 元/坪
羅東鎮 全區496 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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