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宜蘭縣羅東鎮中華路258號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 71 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 17 筆出租成交，月租中位 17,000 元，年增率＋21%。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 493 元/坪/月，對比羅東鎮全區中位 506 元大致相當。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣羅東鎮中華路258號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 71 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 493 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.9 坪）
14,000 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
294–625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(294–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 羅東鎮 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元14 筆2房 12,000 元10 筆3房 16,000 元32 筆4房+ 13,000 元9 筆

周遭租賃成交（71 筆）

2026-09-26宜蘭縣羅東鎮純精路三段197號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.58坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2026-08-21宜蘭縣五結鄉清水路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2026-08-18宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 4房 13,000 元502 元/坪
2026-08-18宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 4房 13,000 元502 元/坪
2026-07-23宜蘭縣五結鄉清水路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 1房 18,000 元621 元/坪
2026-07-23宜蘭縣五結鄉清水路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 1房 18,000 元621 元/坪
2026-07-03宜蘭縣五結鄉清水路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 1房 14,000 元486 元/坪
2026-07-03宜蘭縣五結鄉清水路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 1房 14,000 元486 元/坪
2026-06-23宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.77坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2026-06-23宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.77坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2026-06-04宜蘭縣羅東鎮興東路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.13坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2026-06-04宜蘭縣羅東鎮興東路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.13坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2026-04-09宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 18,200 元618 元/坪
2026-03-23宜蘭縣五結鄉清水路5號 店面(店鋪) · 33.65坪 · 0房 19,000 元565 元/坪
2026-02-26宜蘭縣羅東鎮興東路325巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.88坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2026-01-21宜蘭縣羅東鎮興東路325巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.09坪 · 3房 11,500 元327 元/坪
2026-01-18宜蘭縣五結鄉隆昌路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 25,000 元969 元/坪
2025-09-26宜蘭縣羅東鎮純精路三段197號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.58坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2025-09-24宜蘭縣羅東鎮林場路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.36坪 · 2房 13,000 元377 元/坪
2025-08-13宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 4房 13,000 元502 元/坪
2025-07-16宜蘭縣五結鄉清水路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 1房 14,000 元486 元/坪
2025-06-26宜蘭縣羅東鎮興東路205號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.69坪 · 1房 12,000 元721 元/坪
2025-06-16宜蘭縣羅東鎮中正北路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 22,000 元522 元/坪
2025-06-04宜蘭縣羅東鎮興東路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.13坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2025-03-13宜蘭縣羅東鎮興東路325巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.88坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2025-03-13宜蘭縣五結鄉清水路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 1房 14,000 元486 元/坪
2025-01-08宜蘭縣羅東鎮興東路325巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.09坪 · 3房 11,500 元327 元/坪
2025-01-08宜蘭縣羅東鎮中正北路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2024-12-23宜蘭縣五結鄉清水路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.98坪 · 2房 15,800 元294 元/坪
2024-12-14宜蘭縣五結鄉清水路15巷10號 店面(店鋪) · 24.6坪 · 1房 18,000 元731 元/坪
2024-11-15宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2024-08-26宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 4房 13,000 元502 元/坪
2024-07-01宜蘭縣羅東鎮興東路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.13坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2024-06-11宜蘭縣羅東鎮純精路三段197號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2024-02-23宜蘭縣五結鄉清水路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 1房 14,000 元486 元/坪
2024-01-04宜蘭縣羅東鎮興東路325巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 3房 10,500 元301 元/坪
2023-11-29宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2023-11-23宜蘭縣羅東鎮復興路二段119之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.13坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2023-09-15宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 4房 13,000 元502 元/坪
2023-09-06宜蘭縣五結鄉清水路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.2坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2023-06-15宜蘭縣羅東鎮純精路三段197號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2023-05-10宜蘭縣羅東鎮興東路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.13坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2023-04-24宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2022-11-30宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2022-11-17宜蘭縣羅東鎮復興路二段119之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.13坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2022-05-25宜蘭縣羅東鎮興東路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.13坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2021-11-25宜蘭縣羅東鎮復興路二段119之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.13坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2021-05-24宜蘭縣五結鄉清水路5號 店面(店鋪) · 45.19坪 · 1房 20,000 元443 元/坪
2021-03-22宜蘭縣羅東鎮中正北路131號 透天厝 · 51.56坪 · 4房 32,000 元621 元/坪
2021-01-31宜蘭縣羅東鎮純精路三段466號 透天厝 · 8.01坪 · 1房 5,000 元625 元/坪
2020-10-14宜蘭縣羅東鎮中正北路237號 透天厝 · 46.16坪 · 4房 13,000 元281 元/坪
2020-06-14宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 8,500 元274 元/坪
2019-12-24宜蘭縣羅東鎮興東路205號 套房(1房1廳1衛) · 12.3坪 · 1房 8,000 元651 元/坪
2019-06-26宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷36號 透天厝 · 60.56坪 · 4房 30,000 元496 元/坪
2019-01-31宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.6坪 · 0房 20,000 元493 元/坪
2018-05-16宜蘭縣五結鄉清水路7號 套房(1房1廳1衛) · 29.82坪 · 1房 13,000 元436 元/坪
2017-10-13宜蘭縣羅東鎮興東路205號 套房(1房1廳1衛) · 18.84坪 · 1房 6,000 元317 元/坪
2016-10-19宜蘭縣羅東鎮純精路三段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.44坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2016-09-10宜蘭縣羅東鎮純精路三段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.44坪 · 0房 40,000 元879 元/坪
2015-11-02宜蘭縣羅東鎮興東路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.37坪 · 3房 11,000 元311 元/坪
2015-10-14宜蘭縣羅東鎮復興路一段58號 店面(店鋪) · 72.42坪 · 0房 15,000 元208 元/坪
2015-09-16宜蘭縣羅東鎮中正北路171號 店面(店鋪) · 149.35坪 · 0房 60,000 元403 元/坪
2015-09-01宜蘭縣五結鄉清水路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.63坪 · 3房 22,000 元443 元/坪
2014-08-11宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 8,500 元241 元/坪
2014-05-20宜蘭縣五結鄉清水路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.03坪 · 3房 23,000 元767 元/坪
2014-03-22宜蘭縣五結鄉清水路15巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2014-03-03宜蘭縣羅東鎮興東路243巷1號 透天厝 · 56.65坪 · 4房 10,000 元175 元/坪
2013-05-08宜蘭縣五結鄉隆昌路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 3房 20,000 元701 元/坪
2013-03-13宜蘭縣羅東鎮愛國路91號 店面(店鋪) · 35.83坪 · 0房 17,000 元476 元/坪
2012-11-20宜蘭縣羅東鎮興東路305號 透天厝 · 71.27坪 · 3房 30,000 元420 元/坪
2012-10-20宜蘭縣羅東鎮復興路二段121之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 10,000 元271 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 羅東鎮

本址493 元/坪
中華路 全段810 元/坪
羅東鎮 全區506 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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