宜蘭縣羅東鎮樹人路80號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 118 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 23 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，較前一年上漲約 19%。3房是這裡的主力房型，44 筆的中位月租 13,500 元。放到羅東鎮整體（496 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：宜蘭縣羅東鎮樹人路80號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 118 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 30.4 坪）
13,500 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
241–744 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(241–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 羅東鎮 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元9 筆2房 12,000 元30 筆3房 13,500 元44 筆4房+ 15,000 元10 筆
周遭租賃成交（118 筆）
2026-06-24宜蘭縣羅東鎮公正路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2026-06-23宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.77坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2026-04-09宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 18,200 元618 元/坪
2026-04-02宜蘭縣羅東鎮純精路二段199號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 3房 8,000 元159 元/坪
2026-03-31宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 2房 23,000 元691 元/坪
2026-03-30宜蘭縣羅東鎮純精路二段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 12,000 元493 元/坪
2026-03-23宜蘭縣羅東鎮倉前路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元704 元/坪
2026-03-18宜蘭縣羅東鎮純精路三段36巷33號 透天厝 · 30.22坪 · 3房 17,600 元582 元/坪
2026-03-04宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2026-02-12宜蘭縣羅東鎮公正路289之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.88坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2026-01-04宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 0房 15,000 元413 元/坪
2025-12-09宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2025-11-13宜蘭縣羅東鎮公正路375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2025-11-09宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 2房 24,000 元721 元/坪
2025-10-30宜蘭縣羅東鎮民治街67之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 9,000 元387 元/坪
2025-10-03宜蘭縣羅東鎮純精路三段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.25坪 · 2房 9,100 元559 元/坪
2025-09-26宜蘭縣羅東鎮純精路三段197號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.58坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2025-08-20宜蘭縣羅東鎮公正路375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2025-08-15宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.25坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2025-08-13宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 4房 13,000 元502 元/坪
2025-08-12宜蘭縣羅東鎮純精路三段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2025-08-10宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2025-08-07宜蘭縣羅東鎮純精路二段248巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.74坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-07-14宜蘭縣羅東鎮忠孝路133號 透天厝 · 59.89坪 · 0房 55,000 元919 元/坪
2025-07-11宜蘭縣羅東鎮公正路289之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2025-06-17宜蘭縣羅東鎮純精路二段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 12,000 元493 元/坪
2025-06-17宜蘭縣羅東鎮公正路375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2025-06-06宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2025-05-27宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.58坪 · 2房 26,000 元1669 元/坪
2025-05-12宜蘭縣羅東鎮樹人路48之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.27坪 · 2房 14,000 元767 元/坪
2025-04-30宜蘭縣羅東鎮純精路二段199號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 3房 8,000 元159 元/坪
2025-04-23宜蘭縣羅東鎮忠孝路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.75坪 · 0房 43,000 元655 元/坪
2025-03-25宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2025-03-19宜蘭縣羅東鎮純精路三段36巷33號 透天厝 · 30.22坪 · 3房 17,600 元582 元/坪
2025-03-17宜蘭縣羅東鎮公正路289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 10,000 元417 元/坪
2024-11-18宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2024-11-15宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2024-10-25宜蘭縣羅東鎮純精路三段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.25坪 · 2房 9,100 元559 元/坪
2024-09-04宜蘭縣羅東鎮民治街67之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 8,000 元344 元/坪
2024-08-26宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 4房 13,000 元502 元/坪
2024-06-20宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2024-06-17宜蘭縣羅東鎮公正路375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2024-06-13宜蘭縣羅東鎮純精路三段172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.17坪 · 3房 12,000 元595 元/坪
2024-06-11宜蘭縣羅東鎮純精路三段197號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2024-04-15宜蘭縣羅東鎮純精路二段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 12,000 元493 元/坪
2024-04-03宜蘭縣羅東鎮純精路二段199號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 3房 8,000 元159 元/坪
2024-04-01宜蘭縣羅東鎮公正路303號 透天厝 · 69.87坪 · 0房 50,000 元714 元/坪
2024-03-08宜蘭縣羅東鎮純精路三段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 4房 13,200 元374 元/坪
2024-01-16宜蘭縣羅東鎮公正路230號 店面(店鋪) · 40.31坪 · 0房 90,000 元2231 元/坪
2023-12-27宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2023-12-26宜蘭縣羅東鎮純精路二段226巷18號 透天厝 · 58.98坪 · 5房 19,500 元331 元/坪
2023-12-11宜蘭縣羅東鎮純精路二段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 12,000 元493 元/坪
2023-12-05宜蘭縣羅東鎮樹人路31巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.44坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2023-11-29宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2023-11-01宜蘭縣羅東鎮純精路三段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.25坪 · 2房 9,100 元559 元/坪
2023-09-15宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 4房 13,000 元502 元/坪
2023-08-21宜蘭縣羅東鎮民治街67之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 8,000 元344 元/坪
2023-08-15宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2023-07-20宜蘭縣羅東鎮公正路375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2023-06-17宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2023-06-15宜蘭縣羅東鎮純精路三段197號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2023-04-24宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2023-04-10宜蘭縣羅東鎮純精路二段199號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 3房 8,000 元159 元/坪
2023-03-21宜蘭縣羅東鎮學府街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.65坪 · 2房 12,500 元469 元/坪
2023-03-01宜蘭縣羅東鎮純精路三段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 4房 15,000 元426 元/坪
2022-12-20宜蘭縣羅東鎮純精路二段226巷18號 透天厝 · 58.98坪 · 5房 19,500 元331 元/坪
2022-11-30宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2022-11-08宜蘭縣羅東鎮民治街67之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 8,000 元344 元/坪
2022-06-30宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2022-05-25宜蘭縣羅東鎮純精路二段199號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 3房 8,000 元159 元/坪
2022-03-07宜蘭縣羅東鎮純精路三段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 4房 15,000 元426 元/坪
2022-01-13宜蘭縣羅東鎮公正路230號 辦公商業大樓 · 62.66坪 · 0房 30,000 元479 元/坪
2021-10-17宜蘭縣羅東鎮樹人路1巷20弄1號 透天厝 · 67.52坪 · 5房 15,000 元221 元/坪
2021-10-14宜蘭縣羅東鎮倉前路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.82坪 · 2房 11,000 元380 元/坪
2021-07-29宜蘭縣羅東鎮公正路289之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2021-07-09宜蘭縣羅東鎮純精路三段109號 店面(店鋪) · 20.94坪 · 0房 20,000 元955 元/坪
2020-09-28宜蘭縣羅東鎮純精路三段172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.17坪 · 2房 10,000 元496 元/坪
2020-08-11宜蘭縣羅東鎮樹人路13號 透天厝 · 14.21坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2020-07-24宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 4房 16,500 元698 元/坪
2020-06-14宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 8,500 元274 元/坪
2020-02-11宜蘭縣羅東鎮林森路154號 店面(店鋪) · 59.06坪 · 0房 20,000 元337 元/坪
2019-10-05宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 4房 16,000 元674 元/坪
2019-07-02宜蘭縣羅東鎮公正路289之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.25坪 · 0房 38,000 元641 元/坪
2019-06-26宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷36號 透天厝 · 60.56坪 · 4房 30,000 元496 元/坪
2019-06-15宜蘭縣羅東鎮倉前路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2019-01-31宜蘭縣羅東鎮純精路三段250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.6坪 · 0房 20,000 元493 元/坪
2018-06-11宜蘭縣羅東鎮樹人路48之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.4坪 · 0房 14,000 元420 元/坪
2017-12-30宜蘭縣羅東鎮公正路289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 1房 8,500 元350 元/坪
2017-11-17宜蘭縣羅東鎮中華路122號 店面(店鋪) · 33.98坪 · 0房 14,500 元426 元/坪
2017-08-15宜蘭縣羅東鎮倉前路119之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.37坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2017-08-02宜蘭縣羅東鎮純精路二段198巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 3房 8,500 元298 元/坪
2017-05-29宜蘭縣羅東鎮樹人路36之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2017-05-05宜蘭縣羅東鎮學府街33巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2016-10-19宜蘭縣羅東鎮純精路三段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.44坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2016-09-10宜蘭縣羅東鎮純精路三段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.44坪 · 0房 40,000 元879 元/坪
2016-08-25宜蘭縣羅東鎮純精路二段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 265.18坪 · 0房 150,000 元565 元/坪
2016-08-18宜蘭縣羅東鎮倉前路119之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.37坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2015-11-27宜蘭縣羅東鎮純精路二段248巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.74坪 · 3房 6,500 元261 元/坪
2015-07-28宜蘭縣羅東鎮倉前路66號 套房(1房1廳1衛) · 9.91坪 · 0房 10,000 元1008 元/坪
2015-06-27宜蘭縣羅東鎮中華路122號 透天厝 · 33.98坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2015-06-01宜蘭縣羅東鎮忠孝路149號 透天厝 · 81.64坪 · 6房 28,000 元344 元/坪
2014-10-29宜蘭縣羅東鎮公正路375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.29坪 · 2房 8,500 元364 元/坪
2014-09-02宜蘭縣羅東鎮學府街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.16坪 · 4房 9,000 元264 元/坪
2014-08-11宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 8,500 元241 元/坪
2014-06-29宜蘭縣羅東鎮公正路289之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2014-03-09宜蘭縣羅東鎮倉前路66號 套房(1房1廳1衛) · 7.5坪 · 1房 7,000 元932 元/坪
2014-02-25宜蘭縣羅東鎮公正路289之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 3房 7,500 元311 元/坪
2013-12-08宜蘭縣羅東鎮公正路350號 透天厝 · 29.78坪 · 0房 20,000 元671 元/坪
2013-05-29宜蘭縣羅東鎮公正路289之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 7,500 元225 元/坪
2013-03-20宜蘭縣羅東鎮公正路340巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.23坪 · 3房 8,000 元241 元/坪
2013-03-13宜蘭縣羅東鎮愛國路91號 店面(店鋪) · 35.83坪 · 0房 17,000 元476 元/坪
2013-03-11宜蘭縣羅東鎮公正路289之6號 辦公商業大樓 · 22.78坪 · 0房 12,000 元526 元/坪
2012-12-01宜蘭縣羅東鎮四育路136巷41號 透天厝 · 20.87坪 · 3房 5,500 元264 元/坪
2012-11-10宜蘭縣羅東鎮公正路289之3號 辦公商業大樓 · 21.38坪 · 3房 8,000 元374 元/坪
2012-10-26宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 0房 10,000 元212 元/坪
2012-10-06宜蘭縣羅東鎮公正路300巷5號 店面(店鋪) · 14.83坪 · 0房 12,000 元810 元/坪
2012-10-01宜蘭縣羅東鎮公正路289之1號 辦公商業大樓 · 22.02坪 · 0房 16,000 元727 元/坪
2012-08-28宜蘭縣羅東鎮純精路二段226巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.48坪 · 3房 6,000 元165 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 樹人路 vs 羅東鎮
本址479 元/坪
樹人路 全段529 元/坪
羅東鎮 全區496 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
羅東鎮治安概況
毒品56件
機車竊盜18件
住宅竊盜17件
搶奪2件
汽車竊盜1件
強制性交1件
羅東鎮整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
公車站 165m · 步行約 2 分 範圍內 28 處
超商 323m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
超市 417m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
銀行 427m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
學校 194m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 309m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
診所 587m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
運動中心 148m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 128m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 708m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 827m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。