宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 57 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路99號周邊最近 12 個月租出 11 筆，月租中位約 10,000 元，年增率＋11%。房型以3房最多（26 筆，中位 12,000 元）。放到蘇澳鎮整體（347 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 57 筆租賃成交:月租中位 8,900 元、單價中位 294 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 32.6 坪）
8,900 元
單價中位
294 元/坪
常見單價
172–694 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(172–694 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 蘇澳鎮 買賣單價中位 12.1 萬/坪、本址租金單價中位 294 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元18 筆2房 9,000 元11 筆3房 12,000 元26 筆
周遭租賃成交（57 筆）
2026-06-17宜蘭縣蘇澳鎮成功路4號 透天厝 · 62.32坪 · 8房 16,000 元258 元/坪
2026-06-05宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2026-05-04宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.89坪 · 3房 13,000 元221 元/坪
2026-04-22宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2026-04-21宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 4,200 元473 元/坪
2026-02-13宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.58坪 · 2房 6,500 元370 元/坪
2026-02-13宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.33坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2025-12-23宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2025-11-17宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-10-20宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 1房 7,000 元294 元/坪
2025-09-18宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.82坪 · 1房 6,800 元694 元/坪
2025-07-14宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2025-06-23宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.89坪 · 3房 13,000 元221 元/坪
2025-06-10宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路173號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 13,000 元502 元/坪
2025-05-01宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2025-04-28宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.06坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-04-22宜蘭縣蘇澳鎮新市路35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.3坪 · 3房 8,000 元208 元/坪
2025-03-16宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路173號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.41坪 · 1房 11,000 元565 元/坪
2025-03-11宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路173號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 7,000 元883 元/坪
2024-12-24宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,500 元959 元/坪
2024-10-29宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 1房 7,000 元294 元/坪
2024-09-30宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2024-09-26宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 9,000 元337 元/坪
2024-09-20宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.82坪 · 1房 6,800 元694 元/坪
2024-07-03宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.33坪 · 3房 8,000 元175 元/坪
2024-06-28宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2024-06-12宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.06坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2024-05-31宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.16坪 · 2房 13,000 元225 元/坪
2024-04-30宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2024-03-21宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.84坪 · 3房 8,500 元218 元/坪
2023-12-11宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 8,900 元400 元/坪
2023-12-11宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,500 元959 元/坪
2023-10-02宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 11,500 元321 元/坪
2023-10-02宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 9,000 元337 元/坪
2023-10-02宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 1房 7,000 元294 元/坪
2023-07-13宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2023-06-10宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.16坪 · 2房 12,000 元205 元/坪
2023-05-22宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 套房(1房1廳1衛) · 11.06坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2023-05-18宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.33坪 · 3房 8,000 元175 元/坪
2023-04-28宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2023-02-24宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2023-01-03宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 8,900 元400 元/坪
2022-12-14宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 套房(1房1廳1衛) · 8.88坪 · 1房 8,500 元959 元/坪
2022-10-21宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 9,000 元337 元/坪
2022-10-14宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 3房 7,000 元294 元/坪
2022-10-14宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 11,500 元321 元/坪
2022-09-05宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2022-07-26宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.33坪 · 3房 8,000 元175 元/坪
2022-07-12宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2022-06-02宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.16坪 · 2房 12,000 元205 元/坪
2022-05-31宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 套房(1房1廳1衛) · 11.06坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2022-04-28宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段96之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.02坪 · 3房 12,000 元172 元/坪
2022-01-13宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 8,900 元400 元/坪
2021-10-25宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 1房 7,000 元294 元/坪
2021-06-07宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.06坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2021-03-03宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.33坪 · 3房 8,000 元175 元/坪
2020-07-23宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100坪 · 0房 20,000 元202 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 蘇港路 vs 蘇澳鎮
本址294 元/坪
蘇澳鎮 全區347 元/坪
蘇澳鎮治安概況
毒品44件
住宅竊盜22件
機車竊盜6件
汽車竊盜5件
強盜1件
組織犯罪防制條例1件
蘇澳鎮整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
車站 131m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公車站 67m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
超商 221m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 245m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
學校 787m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 104m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
醫院 581m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 794m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 477m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 513m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 1.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 12.1 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。