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屏東縣屏東市龍華路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

屏東縣屏東市龍華路2號周邊最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 12,000 元，租金比一年前高了約 9%。出租以4房+為大宗，中位月租約 11,000 元。單價 579 元/坪/月，對比屏東市全區中位 502 元高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：屏東縣屏東市龍華路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 579 元/坪/月，供周邊行情參考。

21分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 17)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 19 坪）
11,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
552–631 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(552–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 屏東市 買賣單價中位 13.2 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,500 元2 筆4房+ 11,000 元5 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2025-11-21屏東縣屏東市公成路4巷13號 透天厝 · 18.98坪 · 4房 12,000 元631 元/坪
2024-12-06屏東縣屏東市公成路4巷13號 透天厝 · 18.98坪 · 4房 11,000 元579 元/坪
2023-12-01屏東縣屏東市公成路4巷13號 透天厝 · 18.98坪 · 4房 11,000 元579 元/坪
2022-12-02屏東縣屏東市公成路4巷13號 透天厝 · 18.98坪 · 4房 11,000 元579 元/坪
2021-12-03屏東縣屏東市公成路4巷13號 透天厝 · 18.98坪 · 4房 11,000 元579 元/坪
2021-10-08屏東縣屏東市公成路4巷13號 透天厝 · 18.98坪 · 3房 10,500 元552 元/坪
2020-10-08屏東縣屏東市公成路4巷13號 透天厝 · 18.98坪 · 3房 10,500 元552 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍華路 vs 屏東市

本址579 元/坪
龍華路 全段605 元/坪
屏東市 全區502 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.2 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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