新北市三重區中華路99號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 18,500 元,年增率+3%。出租以3房為大宗,中位月租約 18,000 元。放到三重區整體(1025 元/坪/月)來看,這裡便宜 28% 上下。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市三重區中華路99號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-12-15~2025-11-21)。
月租中位(約 24.4 坪)
18,000 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
737–757 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(737–757 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 18,000 元4 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2025-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 3房 18,500 元757 元/坪
2024-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2023-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2022-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中華路 vs 三重區
本址737 元/坪
中華路 全段1200 元/坪
三重區 全區1025 元/坪
三重區治安概況
毒品1065件
機車竊盜66件
住宅竊盜29件
強制性交7件
汽車竊盜6件
強盜4件
三重區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。