新北市三重區五華街47號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
新北市三重區五華街47號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 18,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 18,000 元。單價 949 元/坪/月,對比三重區全區中位 1025 元低約 7%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.6%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市三重區五華街47號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2026-03-11~2026-03-11)。
月租中位(約 19 坪)
18,000 元
單價中位
949 元/坪
常見單價
949–949 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(949–949 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 18,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2026-03-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.96坪 · 2房 18,000 元949 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 五華街 vs 三重區
本址949 元/坪
五華街 全段757 元/坪
三重區 全區1025 元/坪
三重區治安概況
毒品1065件
機車竊盜66件
住宅竊盜29件
強制性交7件
汽車竊盜6件
強盜4件
三重區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。