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新北市三重區溪尾街17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 28 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 28 筆租賃紀錄，中位月租 9,000 元，最後一筆在 2024-12-24。房型以套房/1房最多（23 筆，中位 9,000 元）。放到三重區整體（1031 元/坪/月）來看，這裡高約 32%。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區溪尾街17號租賃實價登錄共 28 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 1365 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2019-09-05～2024-12-24)。

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月租中位（約 6.6 坪）
9,000 元
單價中位
1365 元/坪
常見單價
1336–1669 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1336–1669 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1365 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元23 筆

本址歷史租賃（28 筆）

2024-12-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 11,000 元1669 元/坪
2024-08-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 12,000 元1818 元/坪
2024-01-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 10,350 元1570 元/坪
2023-11-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.6坪 · 5房 10,000 元1517 元/坪
2023-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.3坪 · 5房 10,000 元1369 元/坪
2023-06-17 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,300 元1412 元/坪
2023-04-24 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 8,500 元1289 元/坪
2023-03-24 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 11,000 元1669 元/坪
2022-12-21 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 10,400 元1577 元/坪
2022-10-19 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 8,700 元1319 元/坪
2022-06-25 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 11,200 元1699 元/坪
2021-12-16 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2021-12-01 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2021-11-05 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2021-08-07 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 8,800 元1336 元/坪
2021-05-11 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2021-02-17 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,100 元1379 元/坪
2020-08-10 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2020-07-24 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 8,800 元1336 元/坪
2020-05-23 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2020-03-28 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 8,800 元1336 元/坪
2019-12-21 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2019-10-31 套房(1房1廳1衛) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2019-10-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 1房 8,800 元1336 元/坪
2019-10-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2019-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 1房 9,000 元1365 元/坪
2019-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 1房 9,500 元1441 元/坪
2019-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 1房 8,800 元1336 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溪尾街 vs 三重區

本址1365 元/坪
溪尾街 全段873 元/坪
三重區 全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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