首頁新北市三重區溪尾街39號

新北市三重區溪尾街39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 5 筆租賃紀錄,中位月租 21,780 元,最後一筆在 2020-06-16。放到三重區整體(1031 元/坪/月)來看,這裡便宜 32% 上下。換算年投報率約 1.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市三重區溪尾街39號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 21,780 元、單價中位 698 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-05-01~2020-06-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.3 坪)
21,780
單價中位
698 元/坪
常見單價
565–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(565–701 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.5 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(5 筆)

2020-06-16 辦公商業大樓 · 36.92坪 · 0房 25,800698 元/坪
2020-06-16 辦公商業大樓 · 42.96坪 · 0房 30,000698 元/坪
2020-06-16 辦公商業大樓 · 31.12坪 · 0房 21,780701 元/坪
2020-05-01 辦公商業大樓 · 30坪 · 0房 21,000701 元/坪
2020-05-01 辦公商業大樓 · 36.34坪 · 0房 20,500565 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 溪尾街 vs 三重區

本址698 元/坪
溪尾街 全段873 元/坪
三重區 全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.5 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識