首頁新北市三重區溪尾街45號

新北市三重區溪尾街45號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 7 筆、月租中位 20,000 元(最近 2025-06-23)。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 20,000 元。放到三重區整體(1031 元/坪/月)來看,這裡貴 15% 左右。換算年投報率約 3.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市三重區溪尾街45號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 1190 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2018-01-05~2025-06-23)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 16.8 坪)
20,000
單價中位
1190 元/坪
常見單價
1081–1402 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1081–1402 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1190 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,0006 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.83坪 · 1房 23,6001402 元/坪
2024-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.81坪 · 1房 22,5001339 元/坪
2022-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.83坪 · 1房 20,0001190 元/坪
2020-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.83坪 · 1房 20,0001190 元/坪
2019-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.83坪 · 1房 20,0001190 元/坪
2019-05-19 辦公商業大樓 · 13.87坪 · 1房 15,0001081 元/坪
2018-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 0房 18,0001299 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 溪尾街 vs 三重區

本址1190 元/坪
溪尾街 全段873 元/坪
三重區 全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識