首頁新北市中和區中和路362號

新北市中和區中和路362號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 14,500 元。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 14,500 元。單價 565 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元便宜 37% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.6%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中和路362號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 14,500 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2022-09-14~2025-08-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.6 坪)
14,500
單價中位
565 元/坪
常見單價
526–1055 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–1055 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算,約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 1房 14,500565 元/坪
2024-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 1房 14,500565 元/坪
2023-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 1房 14,500565 元/坪
2023-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 1房 27,0001055 元/坪
2022-09-14 套房(1房1廳1衛) · 25.61坪 · 1房 13,500526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中和路 vs 中和區

本址565 元/坪
中和路 全段1250 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識