首頁新北市中和區中和路356號

新北市中和區中和路356號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 110,000 元,最後一筆在 2025-02-21。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 110,000 元。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡高約 7%。以周邊房價推估,年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中和路356號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 110,000 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2014-03-20~2025-02-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 114 坪)
110,000
單價中位
965 元/坪
常見單價
734–1012 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–1012 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 110,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-02-21 辦公商業大樓 · 110.65坪 · 0房 112,0001012 元/坪
2025-01-22 辦公商業大樓 · 114.02坪 · 0房 110,000965 元/坪
2014-03-20 辦公商業大樓 · 149.8坪 · 1房 110,000734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中和路 vs 中和區

本址965 元/坪
中和路 全段1250 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識