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新北市中和區中正路537號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 27,967 元，較前一年下跌約 10%。房型以3房最多（4 筆，中位 31,000 元）。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路537號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2022-03-17～2026-04-17)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.4 坪）
31,000 元
單價中位
876 元/坪
常見單價
790–876 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(790–876 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 31,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 27,967 元790 元/坪
2025-04-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 31,000 元876 元/坪
2024-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 31,000 元876 元/坪
2022-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 31,000 元876 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址876 元/坪
中正路 全段833 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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