新北市中和區中正路533號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2021-10-14。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡高約 19%。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路533號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1074 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2016-07-29～2021-10-14)。

月租中位（約 16.8 坪）

18,000 元

單價中位

1074 元/坪

常見單價

893–1180 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(893–1180 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1074 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元1 筆

2021-10-14 店面(店鋪) · 16.78坪 · 0房 19,800 元1180 元/坪

2019-09-05 店面(店鋪) · 16.77坪 · 0房 18,500 元1104 元/坪

2018-03-01 店面(店鋪) · 16.77坪 · 0房 16,000 元955 元/坪

2017-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 15,000 元893 元/坪

2016-07-29 店面(店鋪) · 16.78坪 · 0房 18,000 元1074 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1074 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。