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新北市中和區中正路66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 18,000 元，年增率−5%。房型以套房/1房最多（6 筆，中位 18,000 元）。單價 1,577 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元貴 70% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路66號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 1,577 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2019-11-25～2026-03-18)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.1 坪）
19,000 元
單價中位
1,577 元/坪
常見單價
979–1874 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(979–1874 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,577 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元6 筆2房 25,400 元3 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 18,000 元1775 元/坪
2025-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 16,000 元1577 元/坪
2025-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 19,000 元1874 元/坪
2024-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 19,000 元1874 元/坪
2024-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 16,000 元1577 元/坪
2021-03-04 套房(1房1廳1衛) · 10.14坪 · 1房 18,000 元1775 元/坪
2020-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 23,800 元979 元/坪
2020-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 27,000 元1111 元/坪
2019-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 25,400 元1045 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址1,577 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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