首頁新北市中和區中正路138號

新北市中和區中正路138號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區中正路138號租賃實價登錄共 14 筆,月租中位 25,500 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-09-15~2025-09-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.6 坪)
25,500
單價中位
704 元/坪
常見單價
337–902 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–902 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0001 筆2房 20,0005 筆3房 27,5008 筆

本址歷史租賃(14 筆)

2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 27,500704 元/坪
2025-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 3房 23,700714 元/坪
2024-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.91坪 · 2房 27,000902 元/坪
2024-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 27,500704 元/坪
2024-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 15,000618 元/坪
2024-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 25,500717 元/坪
2024-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 3房 23,700714 元/坪
2024-01-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 2房 12,000337 元/坪
2024-01-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 2房 20,000562 元/坪
2023-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 27,0001114 元/坪
2023-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 27,500704 元/坪
2023-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 3房 23,700714 元/坪
2023-03-20 套房(1房1廳1衛) · 35.57坪 · 1房 12,000337 元/坪
2022-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 27,500704 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址704 元/坪
中正路 全段810 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識