首頁新北市中和區中正路83號

新北市中和區中正路83號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 4 筆租賃紀錄,中位月租 18,000 元,最後一筆在 2022-12-22。出租以3房為大宗,中位月租約 18,000 元。單價 691 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元低約 23%,相對划算。換算年投報率約 1.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路83號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2016-04-17~2022-12-22)。

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月租中位(約 26.1 坪)
18,000
單價中位
691 元/坪
常見單價
691–727 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(691–727 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2022-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 19,000727 元/坪
2019-09-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 18,000691 元/坪
2017-04-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 18,000691 元/坪
2016-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 18,000691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址691 元/坪
中正路 全段810 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識