新北市中和區中正路868號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 62,214 元（最近 2022-07-21）。單價 767 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路868號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 62,214 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2017-06-30～2022-07-21)。

月租中位（約 80.4 坪）

62,214 元

單價中位

767 元/坪

常見單價

711–850 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(711–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（6 筆）

2022-07-21 辦公商業大樓 · 80.35坪 · 0房 68,298 元850 元/坪

2021-11-25 辦公商業大樓 · 80.35坪 · 0房 62,673 元780 元/坪

2020-12-15 辦公商業大樓 · 81.02坪 · 0房 59,955 元740 元/坪

2019-12-10 廠辦 · 68.17坪 · 0房 49,764 元731 元/坪

2018-07-03 辦公商業大樓 · 80.35坪 · 0房 57,049 元711 元/坪

2017-06-30 辦公商業大樓 · 81.02坪 · 0房 62,214 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址767 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。