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新北市中和區中正路918號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 8 筆、月租中位 65,000 元（最近 2023-12-27）。單價 893 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元便宜 4% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路918號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-08-31～2023-12-27)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 73.1 坪）
65,000 元
單價中位
893 元/坪
常見單價
711–1101 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(711–1101 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（8 筆）

2023-12-27 辦公商業大樓 · 81.66坪 · 0房 78,750 元965 元/坪
2021-12-01 辦公商業大樓 · 72.87坪 · 0房 65,000 元893 元/坪
2020-08-05 辦公商業大樓 · 72.86坪 · 0房 65,000 元893 元/坪
2019-10-01 辦公商業大樓 · 81.66坪 · 0房 58,000 元711 元/坪
2019-01-17 店面(店鋪) · 73.12坪 · 0房 80,432 元1101 元/坪
2018-10-05 辦公商業大樓 · 72.87坪 · 0房 55,000 元754 元/坪
2017-09-29 辦公商業大樓 · 81.66坪 · 0房 60,000 元734 元/坪
2017-08-31 廠辦 · 72.87坪 · 0房 54,660 元750 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址893 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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