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新北市中和區中正路926號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 59,344 元，最後一筆在 2024-03-07。單價 681 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元便宜 26% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路926號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 59,344 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2016-12-19～2024-03-07)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 87.2 坪）
59,344 元
單價中位
681 元/坪
常見單價
668–952 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(668–952 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2024-03-07 廠辦 · 87.2坪 · 0房 83,000 元952 元/坪
2020-02-12 廠辦 · 87.2坪 · 0房 59,344 元681 元/坪
2016-12-19 辦公商業大樓 · 69.63坪 · 0房 46,419 元668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址681 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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