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新北市中和區中正路930號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 71,910 元，較前一年上漲約 3%。單價 975 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元貴 5% 左右。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路930號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 975 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2018-11-14～2026-03-11)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 71.9 坪）
70,000 元
單價中位
975 元/坪
常見單價
793–1012 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(793–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（7 筆）

2026-03-11 辦公商業大樓 · 71.9坪 · 0房 71,910 元1002 元/坪
2025-12-15 辦公商業大樓 · 71.91坪 · 0房 68,315 元949 元/坪
2025-09-30 辦公商業大樓 · 71.91坪 · 0房 68,315 元949 元/坪
2024-12-23 辦公商業大樓 · 71.9坪 · 0房 70,000 元975 元/坪
2022-11-28 辦公商業大樓 · 71.9坪 · 0房 71,720 元998 元/坪
2021-03-10 辦公商業大樓 · 71.93坪 · 0房 72,805 元1012 元/坪
2018-11-14 辦公商業大樓 · 71.9坪 · 0房 57,000 元793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址975 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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