新北市中和區光華街83號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,176 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 82 筆出租成交，月租中位 20,800 元。3房是這裡的主力房型，71 筆的中位月租 24,500 元。單價 1,058 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元貴 14% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市中和區光華街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1176 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 1,058 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 23.7 坪）
23,000 元
單價中位
1,058 元/坪
常見單價
628–3494 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(628–3494 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,058 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元1 筆2房 25,000 元48 筆3房 24,500 元71 筆4房+ 23,000 元35 筆
周遭租賃成交（1,176 筆）
2026-09-14新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 2房 29,000 元1193 元/坪
2026-09-14新北市永和區雙和街52巷14弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2026-09-10新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 32,723 元1382 元/坪
2026-09-10新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 32,723 元1382 元/坪
2026-09-10新北市永和區中和路305巷16弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 22,000 元1167 元/坪
2026-09-10新北市永和區中和路305巷16弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 22,000 元1167 元/坪
2026-09-01新北市永和區中和路389巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 5房 19,500 元3223 元/坪
2026-09-01新北市永和區中和路389巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 5房 19,500 元3223 元/坪
2026-08-31新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 26,000 元879 元/坪
2026-08-31新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 26,000 元879 元/坪
2026-08-21新北市永和區雙和街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 32,000 元1012 元/坪
2026-08-21新北市永和區雙和街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 32,000 元1012 元/坪
2026-08-20新北市永和區雙和街52巷14弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 4房 23,000 元618 元/坪
2026-08-20新北市永和區雙和街52巷14弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 4房 23,000 元618 元/坪
2026-08-20新北市中和區光華街31巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.88坪 · 4房 18,000 元2618 元/坪
2026-08-20新北市中和區光華街31巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.88坪 · 4房 18,000 元2618 元/坪
2026-08-16新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 14,800 元3494 元/坪
2026-08-16新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 14,800 元3494 元/坪
2026-08-10新北市中和區光華街31巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.63坪 · 4房 32,000 元1550 元/坪
2026-08-10新北市中和區光華街31巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.63坪 · 4房 32,000 元1550 元/坪
2026-08-10新北市中和區光華街31巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.63坪 · 4房 32,000 元1550 元/坪
2026-08-09新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 12,500 元4175 元/坪
2026-08-09新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 12,500 元4175 元/坪
2026-08-09新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 12,500 元4175 元/坪
2026-08-09新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 12,500 元4175 元/坪
2026-08-09新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 12,500 元4175 元/坪
2026-08-09新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 12,500 元4175 元/坪
2026-08-06新北市中和區水源路127巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 24,500 元1015 元/坪
2026-08-06新北市中和區水源路127巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 24,500 元1015 元/坪
2026-08-06新北市中和區水源路127巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 24,500 元1015 元/坪
2026-07-29新北市永和區中和路389巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 3房 35,000 元1412 元/坪
2026-07-29新北市永和區中和路389巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 3房 35,000 元1412 元/坪
2026-07-29新北市永和區中和路389巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 3房 35,000 元1412 元/坪
2026-07-29新北市永和區中和路389巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 3房 35,000 元1412 元/坪
2026-07-27新北市中和區水源路127巷3弄1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-07-27新北市中和區水源路127巷3弄1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-07-27新北市中和區水源路127巷3弄1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-07-27新北市中和區水源路127巷3弄1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-07-20新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,800 元4562 元/坪
2026-07-20新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,800 元4562 元/坪
2026-07-20新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,800 元4562 元/坪
2026-07-13新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 14,800 元3494 元/坪
2026-07-13新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 15,300 元3372 元/坪
2026-07-13新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 14,800 元3494 元/坪
2026-07-13新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 15,300 元3372 元/坪
2026-07-13新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 14,800 元3494 元/坪
2026-07-13新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 15,300 元3372 元/坪
2026-07-11新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 20,800 元3273 元/坪
2026-07-11新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 20,800 元3273 元/坪
2026-07-11新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 20,800 元3273 元/坪
2026-07-09新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,800 元4562 元/坪
2026-07-09新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 12,800 元4231 元/坪
2026-07-09新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,800 元4562 元/坪
2026-07-09新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 12,800 元4231 元/坪
2026-07-09新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,800 元4562 元/坪
2026-07-09新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 12,800 元4231 元/坪
2026-06-28新北市中和區光華街54號 店面(店鋪) · 21.7坪 · 0房 30,761 元1418 元/坪
2026-06-28新北市中和區光華街54號 店面(店鋪) · 21.7坪 · 0房 30,761 元1418 元/坪
2026-06-18新北市中和區水源路136巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 29,000 元1157 元/坪
2026-06-18新北市中和區水源路136巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 29,000 元1157 元/坪
2026-06-18新北市中和區水源路136巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 29,000 元1157 元/坪
2026-06-18新北市中和區水源路136巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 29,000 元1157 元/坪
2026-06-01新北市中和區光華街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 16,000 元846 元/坪
2026-06-01新北市中和區光華街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 16,000 元846 元/坪
2026-05-27新北市中和區南工路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.36坪 · 3房 21,000 元1084 元/坪
2026-05-23新北市永和區中和路389巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.99坪 · 5房 11,000 元1838 元/坪
2026-05-05新北市中和區保平路326巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 26,500 元1064 元/坪
2026-04-16新北市中和區保平路326巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 25,000 元850 元/坪
2026-04-12新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 10,500 元2893 元/坪
2026-04-12新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 10,500 元2893 元/坪
2026-03-25新北市中和區水源路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 3房 21,000 元598 元/坪
2026-03-12新北市永和區雙和街64巷22弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.26坪 · 3房 25,000 元988 元/坪
2026-02-27新北市中和區光華街54號 店面(店鋪) · 21.7坪 · 0房 31,000 元1428 元/坪
2026-01-20新北市永和區雙和街52巷14弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2026-01-19新北市中和區南工路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.36坪 · 3房 21,000 元1084 元/坪
2026-01-01新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 14,000 元3858 元/坪
2025-12-23新北市中和區水源路136巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 3房 11,500 元2714 元/坪
2025-12-07新北市中和區南工路94巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.42坪 · 3房 21,000 元740 元/坪
2025-11-14新北市永和區雙和街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 18坪 · 2房 25,000 元1388 元/坪
2025-11-13新北市中和區水源路34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 4房 23,000 元800 元/坪
2025-11-12新北市永和區中和路305巷10弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 25,000 元724 元/坪
2025-11-01新北市中和區光華街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.23坪 · 3房 19,000 元817 元/坪
2025-10-17新北市中和區南工路101巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 4房 30,000 元1223 元/坪
2025-09-01新北市永和區中和路389巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.82坪 · 5房 12,000 元3140 元/坪
2025-08-21新北市永和區雙和街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 31,500 元998 元/坪
2025-08-21新北市永和區雙和街52巷14弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2025-08-20新北市中和區光華街31巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.88坪 · 4房 18,000 元2618 元/坪
2025-08-15新北市永和區中和路389巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.82坪 · 5房 12,500 元3273 元/坪
2025-08-10新北市中和區光華街31巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.63坪 · 4房 32,000 元1550 元/坪
2025-08-09新北市中和區水源路127巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 24,500 元1015 元/坪
2025-08-09新北市永和區中和路389巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.82坪 · 5房 11,500 元3012 元/坪
2025-08-08新北市永和區中和路389巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.82坪 · 5房 19,500 元5104 元/坪
2025-08-02新北市永和區中和路389巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.82坪 · 5房 12,500 元3273 元/坪
2025-07-26新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.86坪 · 4房 12,500 元1821 元/坪
2025-07-25新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 14,000 元3306 元/坪
2025-07-21新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,800 元4562 元/坪
2025-07-15新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 15,300 元3372 元/坪
2025-07-14新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 23,800 元807 元/坪
2025-07-14新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 12,800 元4231 元/坪
2025-07-13新北市永和區雙和街25巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 19,800 元3117 元/坪
2025-07-10新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.86坪 · 4房 12,000 元1749 元/坪
2025-07-01新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.86坪 · 4房 14,000 元2040 元/坪
2025-07-01新北市中和區水源路136巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 30,000 元1197 元/坪
2025-06-30新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.86坪 · 4房 12,000 元1749 元/坪
2025-06-25新北市中和區水源路127巷3弄1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2025-06-03新北市中和區光華街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 16,000 元846 元/坪
2025-05-28新北市永和區中和路305巷4弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.5坪 · 3房 23,000 元731 元/坪
2025-05-21新北市永和區保平路221號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 3房 19,900 元817 元/坪
2025-05-05新北市永和區雙和街18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.66坪 · 4房 28,000 元658 元/坪
2025-04-30新北市中和區南工路94巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 28,000 元1021 元/坪
2025-04-22新北市永和區水源街45巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.39坪 · 3房 27,000 元721 元/坪
2025-03-31新北市中和區水源路136巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 30,000 元1197 元/坪
2025-03-20新北市永和區水源街45巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.39坪 · 3房 27,000 元721 元/坪
2025-03-19新北市中和區保平路326巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 26,500 元1064 元/坪
2025-03-06新北市中和區水源路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 3房 21,000 元598 元/坪
2025-01-15新北市永和區雙和街52巷14弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2025-01-09新北市中和區南工路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.36坪 · 3房 21,000 元1084 元/坪
2025-01-09新北市永和區中和路421巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 4房 31,500 元1051 元/坪
2024-12-05新北市中和區水源路34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 4房 23,000 元800 元/坪
2024-11-30新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 31,223 元1319 元/坪
2024-11-28新北市永和區中和路305巷10弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 25,000 元724 元/坪
2024-11-15新北市永和區雙和街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 18坪 · 2房 25,000 元1388 元/坪
2024-11-12新北市中和區廣福路12之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.72坪 · 3房 40,000 元1008 元/坪
2024-09-04新北市永和區中和路305巷16弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.46坪 · 2房 30,000 元1626 元/坪
2024-09-03新北市永和區雙和街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 31,500 元998 元/坪
2024-08-29新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 3房 27,600 元836 元/坪
2024-08-29新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 22,000 元826 元/坪
2024-08-21新北市中和區保平路366號 店面(店鋪) · 20.18坪 · 0房 34,057 元1689 元/坪
2024-08-05新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 23,800 元807 元/坪
2024-07-29新北市永和區雙和街52巷14弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2024-07-21新北市中和區水源路127巷3弄1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2024-07-15新北市永和區中和路305巷16弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 24,000 元1273 元/坪
2024-06-15新北市中和區中山路二段3巷26弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 31,500 元1121 元/坪
2024-04-30新北市中和區保平路326巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 26,500 元1064 元/坪
2024-04-27新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 31,314 元1392 元/坪
2024-04-12新北市中和區保平路326巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 29,000 元790 元/坪
2024-03-29新北市中和區水源路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 3房 21,000 元598 元/坪
2024-03-26新北市永和區雙和街18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.66坪 · 4房 26,500 元621 元/坪
2024-03-25新北市永和區水源街45巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.39坪 · 3房 27,000 元721 元/坪
2024-01-23新北市中和區南工路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.36坪 · 3房 21,000 元1084 元/坪
2024-01-20新北市永和區雙和街52巷14弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2023-11-30新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 31,223 元1319 元/坪
2023-10-25新北市中和區保平路245號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 33,000 元939 元/坪
2023-10-20新北市永和區中和路305巷4弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.5坪 · 3房 23,000 元731 元/坪
2023-08-23新北市永和區雙和街52巷14弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2023-07-23新北市中和區水源路127巷3弄1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2023-07-02新北市永和區雙和街37巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.97坪 · 3房 25,000 元962 元/坪
2023-05-01新北市永和區雙和街18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.66坪 · 4房 26,500 元621 元/坪
2023-04-25新北市永和區中和路305巷4弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.5坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2023-03-31新北市中和區水源路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 3房 21,000 元598 元/坪
2023-02-01新北市永和區中和路421巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 4房 31,500 元1051 元/坪
2022-12-13新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2022-11-26新北市永和區雙和街17巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.04坪 · 3房 34,000 元919 元/坪
2022-11-13新北市永和區中和路305巷16弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 20,000 元1061 元/坪
2022-11-04新北市中和區光華街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.23坪 · 3房 19,000 元817 元/坪
2022-09-30新北市中和區保平路366號 店面(店鋪) · 20.18坪 · 0房 34,057 元1689 元/坪
2022-05-26新北市永和區雙和街64巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 2房 50,000 元1666 元/坪
2022-05-05新北市永和區雙和街18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.66坪 · 4房 26,500 元621 元/坪
2022-02-21新北市永和區中和路421巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 5房 35,000 元1167 元/坪
2021-12-05新北市中和區保平路340巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 2房 25,000 元952 元/坪
2021-11-02新北市永和區雙和街64巷22弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2021-06-13新北市永和區雙和街35號 店面(店鋪) · 20.88坪 · 0房 28,125 元1345 元/坪
2021-05-08新北市永和區中和路305巷16弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 3房 25,000 元1008 元/坪
2021-04-14新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 3房 34,000 元740 元/坪
2021-04-08新北市永和區中和路389巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 19,800 元830 元/坪
2020-10-24新北市永和區雙和街35號 店面(店鋪) · 20.88坪 · 0房 35,000 元1676 元/坪
2020-08-16新北市中和區保平路255號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.59坪 · 2房 26,000 元797 元/坪
2020-06-22新北市中和區保平路326巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 2房 32,000 元893 元/坪
2020-04-25新北市中和區光華街48號 店面(店鋪) · 21.7坪 · 0房 25,000 元1150 元/坪
2020-03-23新北市永和區中和路305巷16弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 17,000 元902 元/坪
2019-10-16新北市中和區保平路340巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 2房 24,000 元912 元/坪
2019-10-04新北市中和區光華街48號 店面(店鋪) · 21.7坪 · 0房 24,200 元1114 元/坪
2019-09-17新北市中和區保平路255號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.59坪 · 2房 25,000 元767 元/坪
2019-07-13新北市永和區中和路335巷20弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2019-02-28新北市中和區光華街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.58坪 · 4房 33,000 元519 元/坪
2019-01-19新北市永和區雙和街17巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 2房 30,000 元817 元/坪
2018-11-28新北市永和區雙和街17巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 2房 35,000 元952 元/坪
2018-09-19新北市中和區南工路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2018-09-16新北市永和區雙和街17巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.74坪 · 2房 27,000 元734 元/坪
2018-08-29新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 3房 36,373 元797 元/坪
2018-08-02新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 3房 32,000 元701 元/坪
2018-05-09新北市永和區中和路335巷20弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2018-05-04新北市中和區保平路326巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 20,000 元645 元/坪
2018-01-28新北市永和區中和路389巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2017-09-06新北市中和區光華街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.58坪 · 4房 36,000 元684 元/坪
2017-08-11新北市中和區保平路366號 店面(店鋪) · 20.18坪 · 0房 31,580 元1564 元/坪
2017-07-13新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 3房 33,627 元737 元/坪
2017-06-29新北市中和區光華街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.58坪 · 4房 33,000 元519 元/坪
2017-04-15新北市中和區水源路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.22坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2017-04-03新北市永和區中和路335巷20弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2016-09-29新北市中和區光華街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.58坪 · 4房 36,000 元684 元/坪
2016-09-23新北市中和區水源路132巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 24,000 元1068 元/坪
2016-09-08新北市中和區南工路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2016-03-30新北市永和區雙和街17巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 2房 26,000 元707 元/坪
2014-09-15新北市中和區南工路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2014-03-11新北市永和區雙和街26之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 16,500 元645 元/坪
2013-12-28新北市永和區水源街45巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.41坪 · 1房 8,000 元1081 元/坪
2013-12-10新北市中和區廣福路24號 店面(店鋪) · 21.13坪 · 0房 35,000 元1656 元/坪
2013-11-04新北市永和區雙和街17巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2012-11-27新北市永和區中和路389巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 13,000 元545 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 光華街 vs 中和區
本址1,058 元/坪
光華街 全段740 元/坪
中和區 全區926 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
新北市中和區光華街83號 土地使用分區
新北市中和區光華街83號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 1,176 筆，月租中位 23,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市中和區光華街83號 所在的中和區治安概況
毒品540件
機車竊盜36件
住宅竊盜27件
汽車竊盜5件
強制性交3件
強盜3件
中和區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市中和區光華街83號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市中和區光華街83號座標（北緯 25.0026°、東經 121.5073°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 永和
捷運 中和
捷運 雙和醫院
捷運 加蚋
捷運 中和高中
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
新北市中和區光華街83號 步行生活分數
新北市中和區光華街83號步行生活分數 73 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 25.0026°、東經 121.5073°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 315 處設施。
73分
周遭生活機能
車站 368m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公車站 296m · 步行約 4 分 範圍內 105 處
共享單車 163m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
超商 254m · 步行約 3 分 範圍內 40 處
超市 333m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
銀行 289m · 步行約 4 分 範圍內 19 處
公園 109m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
醫院 490m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
診所 336m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
運動中心 807m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
停車場 554m · 步行約 7 分 範圍內 9 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 328m
加油站 最近約 360m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.0km
市場 最近約 505m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市中和區光華街83號方圓 800 公尺內共 315 處：生活機能(綠)307 處、環境設施(橘)8 處。點標記看名稱與距離。
- 公園園圃109 公尺
- 公園雙和公園148 公尺
- 共享單車YouBike2.0_雙和公園163 公尺
- 公園野炊場197 公尺
- 共享單車YouBike2.0_漳和國中224 公尺
- 共享單車YouBike2.0_光華橋(保平路)231 公尺
- 超商OK超商254 公尺
- 超商7-Eleven287 公尺
- 銀行玉山商業銀行289 公尺
- 公車站華泰新城296 公尺
- 公車站華泰新城296 公尺
- 公車站華泰新城296 公尺
- 公車站華泰新城296 公尺
- 銀行華南商業銀行303 公尺
新北市中和區光華街83號日照與採光分析
依新北市中和區光華街83號座標（北緯 25.0026°、東經 121.5073°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市中和區光華街83號經緯度（北緯 25.0026°、東經 121.5073°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市中和區光華街83號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區光華街83號（北緯 25.0026°、東經 121.5073°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。