首頁新北市中和區宜安路5號

新北市中和區宜安路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 21,500 元。出租以2房為大宗,中位月租約 21,000 元。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡貴 8% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 2.7%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區宜安路5號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 972 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2018-05-01~2026-04-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.6 坪)
21,000
單價中位
972 元/坪
常見單價
926–6350 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(926–6350 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 972 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-30 店面(店鋪) · 3.38坪 · 0房 21,5006350 元/坪
2019-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 2房 21,000972 元/坪
2018-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 2房 20,000926 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 宜安路 vs 中和區

本址972 元/坪
宜安路 全段883 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識