新北市中和區景安路145號 租金行情
內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄,中位月租 21,600 元,較前一年上漲約 8%。2房是這裡的主力房型,6 筆的中位月租 17,500 元。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡低約 10%,相對划算。換算年投報率約 2.3%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市中和區景安路145號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 17,500 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-04-26~2025-12-05)。
月租中位(約 21.5 坪)
17,500 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
721–1005 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(721–1005 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,500 元1 筆2房 17,500 元6 筆3房 16,000 元2 筆
本址歷史租賃(9 筆)
2025-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 1房 15,500 元721 元/坪
2025-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 2房 21,600 元1005 元/坪
2025-06-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 2房 17,500 元813 元/坪
2024-10-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 2房 20,000 元929 元/坪
2024-05-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 2房 17,500 元813 元/坪
2024-04-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 16,000 元744 元/坪
2022-08-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 2房 17,000 元790 元/坪
2022-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 2房 17,500 元813 元/坪
2022-04-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 16,000 元744 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 景安路 vs 中和區
本址813 元/坪
景安路 全段959 元/坪
中和區 全區899 元/坪
中和區治安概況
毒品537件
住宅竊盜40件
機車竊盜35件
汽車竊盜5件
強制性交1件
組織犯罪防制條例1件
中和區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。