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新北市中和區景安路155-7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 35 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 13 筆出租成交，月租中位 57,800 元，較前一年上漲約 8%。4房+是這裡的主力房型，35 筆的中位月租 53,400 元。單價 856 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景安路155-7號租賃實價登錄共 35 筆，月租中位 53,400 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-11-10～2026-06-08)。

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月租中位（約 62.3 坪）
53,400 元
單價中位
856 元/坪
常見單價
790–1008 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(790–1008 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 53,400 元35 筆

本址歷史租賃（35 筆）

2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 57,800 元929 元/坪
2026-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 62,800 元1008 元/坪
2026-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 49,900 元800 元/坪
2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 59,800 元959 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 53,000 元850 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 56,000 元899 元/坪
2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 50,500 元810 元/坪
2026-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 56,800 元912 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 58,800 元945 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 58,300 元936 元/坪
2025-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 54,600 元876 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 58,500 元939 元/坪
2025-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 59,800 元959 元/坪
2025-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 49,000 元787 元/坪
2025-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 53,000 元850 元/坪
2025-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 62,800 元1008 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 48,500 元780 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 53,400 元856 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 49,200 元790 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 53,400 元856 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 50,000 元803 元/坪
2025-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 71,000 元1140 元/坪
2024-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 58,800 元945 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 54,600 元876 元/坪
2024-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 50,700 元813 元/坪
2024-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 56,800 元912 元/坪
2024-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 53,400 元856 元/坪
2024-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 54,600 元876 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 46,600 元747 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 50,500 元810 元/坪
2024-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 51,800 元833 元/坪
2024-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 68,800 元1104 元/坪
2023-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 49,200 元790 元/坪
2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 49,200 元790 元/坪
2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.29坪 · 4房 49,200 元790 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景安路 vs 中和區

本址856 元/坪
景安路 全段959 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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