首頁新北市中和區連城路71號

新北市中和區連城路71號 租金行情

內政部租賃實價登錄 26 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區連城路71號租賃實價登錄共 26 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 1137 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2019-10-25~2026-03-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(3.2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.7 坪)
15,000
單價中位
1137 元/坪
常見單價
516–1445 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–1445 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1137 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,00021 筆2房 25,0002 筆

本址歷史租賃(26 筆)

2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 15,0001094 元/坪
2026-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 15,0001167 元/坪
2026-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 1房 14,157516 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.65坪 · 1房 20,0001134 元/坪
2025-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 14,5001058 元/坪
2025-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 18,0001312 元/坪
2025-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 18,0001312 元/坪
2025-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.77坪 · 2房 25,0001491 元/坪
2025-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 15,0001094 元/坪
2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 1房 14,082512 元/坪
2024-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.65坪 · 1房 18,5001048 元/坪
2024-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 14,6001137 元/坪
2024-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 18,0001312 元/坪
2024-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 15,0001094 元/坪
2024-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 18,0001312 元/坪
2024-02-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 1房 14,082512 元/坪
2024-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 19,0001385 元/坪
2024-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 14,6001137 元/坪
2023-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 0房 19,8001445 元/坪
2023-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 0房 19,8001445 元/坪
2023-10-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 15,0001094 元/坪
2023-06-14 套房(1房1廳1衛) · 13.71坪 · 1房 18,0001312 元/坪
2023-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 20,0001458 元/坪
2023-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 14,6001137 元/坪
2022-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 0房 14,6001137 元/坪
2019-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.77坪 · 2房 15,000896 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 連城路 vs 中和區

本址1137 元/坪
連城路 全段826 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識