新北市五股區五權路39號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 600,000 元。單價 1180 元/坪/月，對比五股區全區中位 621 元貴 90% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五權路39號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 600,000 元、單價中位 1180 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2015-04-02～2025-12-31)。

月租中位（約 508 坪）

600,000 元

單價中位

1180 元/坪

常見單價

744–1180 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(744–1180 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 1180 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-31 廠辦 · 507.98坪 · 0房 600,000 元1180 元/坪

2015-04-02 廠辦 · 507.98坪 · 0房 378,000 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1180 元/坪

五權路全段744 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。