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新北市五股區五權路9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 157,500 元。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五權路9號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 157,500 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2013-10-01～2026-07-30)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 241.2 坪）
157,500 元
單價中位
655 元/坪
常見單價
479–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2026-07-30 廠辦 · 241.23坪 · 0房 157,500 元655 元/坪
2026-07-30 廠辦 · 241.23坪 · 0房 157,500 元655 元/坪
2026-07-30 廠辦 · 241.23坪 · 0房 157,500 元655 元/坪
2026-07-30 廠辦 · 241.23坪 · 0房 157,500 元655 元/坪
2013-10-01 廠辦 · 241.23坪 · 0房 115,500 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權路 vs 五股區

本址655 元/坪
五權路 全段707 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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