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新北市五股區五福路64號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路64號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2020-12-15~2025-06-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(2.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32 坪)
16,000
單價中位
499 元/坪
常見單價
344–562 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(344–562 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0003 筆3房 18,0005 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 18,000562 元/坪
2024-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 18,000562 元/坪
2024-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 16,000499 元/坪
2023-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 18,000562 元/坪
2023-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 15,000469 元/坪
2022-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 11,000344 元/坪
2021-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 16,000499 元/坪
2020-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 16,000499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址499 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識