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新北市五股區五福路69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 19,100 元。出租以3房為大宗，中位月租約 19,100 元。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡低約 27%，相對划算。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五福路69號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 19,100 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2017-08-05～2026-08-01)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(1.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.9 坪）
19,100 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
370–489 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–489 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆3房 19,100 元8 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,100 元466 元/坪
2026-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,100 元466 元/坪
2026-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,100 元466 元/坪
2025-08-20 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,100 元466 元/坪
2024-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,100 元466 元/坪
2023-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 18,100 元443 元/坪
2022-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 18,090 元489 元/坪
2021-09-14 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 15,090 元370 元/坪
2017-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 2房 18,000 元440 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 五股區

本址466 元/坪
五福路 全段562 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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