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新北市五股區五福路79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路79號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 1180 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2022-05-21~2026-02-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(4.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12.7 坪)
15,000
單價中位
1180 元/坪
常見單價
1101–1180 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1101–1180 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 1180 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,0002 筆2房 15,0005 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 2房 14,0001101 元/坪
2025-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 2房 15,0001180 元/坪
2025-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 2房 14,0001101 元/坪
2024-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 2房 15,0001180 元/坪
2023-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 2房 15,0001180 元/坪
2022-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 15,0001180 元/坪
2022-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 15,0001180 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址1180 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 4.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識