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新北市五股區五福路82號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2015-02-09。放到五股區整體（621 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五福路82號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2014-04-02～2015-02-09)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 51.8 坪）
30,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
579–579 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(579–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2015-02-09 店面(店鋪) · 51.77坪 · 0房 30,000 元579 元/坪
2014-10-12 店面(店鋪) · 51.77坪 · 0房 30,000 元579 元/坪
2014-04-02 店面(店鋪) · 51.77坪 · 0房 30,000 元579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 五股區

本址579 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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