新北市五股區六合街8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 625 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 74 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元，較前一年上漲約 5%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,100 元。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市五股區六合街8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 625 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 536 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 31.9 坪）
18,000 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
364–625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(364–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,900 元3 筆2房 16,700 元35 筆3房 20,100 元136 筆4房+ 24,000 元24 筆
周遭租賃成交（625 筆）
2026-09-19新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 18,700 元559 元/坪
2026-08-01新北市五股區民義路一段185之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.9坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2026-08-01新北市五股區民義路一段185之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.9坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2026-08-01新北市五股區民義路一段185之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.9坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2026-07-27新北市五股區六合街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.02坪 · 3房 21,500 元377 元/坪
2026-07-27新北市五股區六合街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.02坪 · 3房 21,500 元377 元/坪
2026-07-27新北市五股區六合街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.02坪 · 3房 21,500 元377 元/坪
2026-07-27新北市五股區六合街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.02坪 · 3房 21,500 元377 元/坪
2026-07-27新北市五股區五福路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700 元575 元/坪
2026-07-27新北市五股區五福路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700 元575 元/坪
2026-07-27新北市五股區五福路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700 元575 元/坪
2026-07-27新北市五股區五福路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700 元575 元/坪
2026-07-25新北市五股區六合街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 20,700 元387 元/坪
2026-07-25新北市五股區六合街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 20,700 元387 元/坪
2026-07-25新北市五股區六合街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 20,700 元387 元/坪
2026-07-25新北市五股區六合街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 20,700 元387 元/坪
2026-07-15新北市五股區民義路一段172巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2026-07-15新北市五股區民義路一段172巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2026-07-15新北市五股區民義路一段172巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2026-07-08新北市五股區工商路158號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2026-07-08新北市五股區工商路158號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2026-07-08新北市五股區工商路158號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2026-07-01新北市五股區民義路一段185之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.6坪 · 4房 18,000 元274 元/坪
2026-07-01新北市五股區民義路一段185之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.6坪 · 4房 18,000 元274 元/坪
2026-07-01新北市五股區民義路一段185之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.6坪 · 4房 18,000 元274 元/坪
2026-06-27新北市五股區五福路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2026-06-27新北市五股區五福路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2026-06-19新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2026-06-19新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2026-06-19新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2026-06-19新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2026-06-17新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 23,200 元536 元/坪
2026-06-17新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 23,200 元536 元/坪
2026-06-10新北市五股區民義路一段159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.51坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2026-06-10新北市五股區民義路一段159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.51坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2026-06-10新北市五股區民義路一段159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.51坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2026-06-07新北市五股區六合街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 15,000 元281 元/坪
2026-06-07新北市五股區六合街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 15,000 元281 元/坪
2026-06-06新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 24,000 元450 元/坪
2026-06-06新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 24,000 元450 元/坪
2026-06-06新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 24,000 元450 元/坪
2026-06-03新北市五股區六合街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 23,000 元403 元/坪
2026-06-03新北市五股區六合街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 23,000 元403 元/坪
2026-06-01新北市五股區五福路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2026-06-01新北市五股區五福路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2026-05-30新北市五股區民義路一段161號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2026-05-11新北市五股區六合街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 22,700 元426 元/坪
2026-05-09新北市五股區五福路23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2026-05-06新北市五股區工商路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2026-05-02新北市五股區五福路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 22,700 元552 元/坪
2026-04-29新北市五股區民義路一段185之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.6坪 · 4房 26,000 元397 元/坪
2026-04-22新北市五股區工商路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 2房 20,500 元612 元/坪
2026-04-22新北市五股區六合街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 26,000 元456 元/坪
2026-04-17新北市五股區五福路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.67坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2026-04-15新北市五股區五福路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 20,100 元440 元/坪
2026-04-08新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2026-04-08新北市五股區五福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2026-03-18新北市五股區五福路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.89坪 · 5房 33,000 元393 元/坪
2026-03-14新北市五股區六合街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 30,000 元469 元/坪
2026-03-11新北市五股區六合街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 25,000 元393 元/坪
2026-02-28新北市五股區民義路一段185之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.92坪 · 3房 22,500 元383 元/坪
2026-02-14新北市五股區六合街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.02坪 · 3房 21,000 元367 元/坪
2026-02-10新北市五股區民義路一段159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 18,000 元836 元/坪
2026-02-02新北市五股區六合街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 53坪 · 3房 23,700 元446 元/坪
2026-01-21新北市五股區民義路一段177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.34坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2026-01-18新北市五股區五福路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2026-01-16新北市五股區六合街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 21,650 元380 元/坪
2026-01-14新北市五股區五福路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2026-01-12新北市五股區工商路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 18,700 元740 元/坪
2026-01-11新北市五股區民義路一段185之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.66坪 · 3房 11,000 元188 元/坪
2025-12-23新北市五股區工商路154號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 21,400 元493 元/坪
2025-12-12新北市五股區五福路24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2025-11-22新北市五股區六合街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2025-11-16新北市五股區五福路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2025-10-29新北市五股區民義路一段159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.51坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2025-10-24新北市五股區民義路一段185之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.92坪 · 4房 27,000 元410 元/坪
2025-10-22新北市五股區六合街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 21,600 元380 元/坪
2025-10-04新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 18,700 元559 元/坪
2025-09-27新北市五股區五福路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 16,300 元377 元/坪
2025-09-22新北市五股區五福路23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2025-08-16新北市五股區民義路一段185之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.9坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2025-07-30新北市五股區六合街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.02坪 · 3房 21,500 元377 元/坪
2025-07-16新北市五股區六合街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 22,700 元426 元/坪
2025-07-13新北市五股區五福路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700 元575 元/坪
2025-07-01新北市五股區民義路一段185之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.6坪 · 4房 18,000 元274 元/坪
2025-06-28新北市五股區五福路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2025-06-25新北市五股區六合街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 23,700 元443 元/坪
2025-06-18新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 23,200 元536 元/坪
2025-06-11新北市五股區民義路一段161號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2025-06-04新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 23,500 元440 元/坪
2025-05-28新北市五股區六合街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 23,000 元403 元/坪
2025-05-24新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 19,000 元813 元/坪
2025-05-10新北市五股區五福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2025-05-03新北市五股區五福路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 22,700 元552 元/坪
2025-04-30新北市五股區五福路23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2025-04-28新北市五股區五福路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 20,100 元440 元/坪
2025-04-26新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 16,500 元509 元/坪
2025-04-23新北市五股區工商路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2025-04-12新北市五股區六合街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 29,000 元456 元/坪
2025-04-12新北市五股區六合街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 26,000 元456 元/坪
2025-04-02新北市五股區工商路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 2房 19,500 元582 元/坪
2025-03-29新北市五股區民義路一段172巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2025-03-22新北市五股區六合街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 25,000 元393 元/坪
2025-03-08新北市五股區民義路一段185之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.92坪 · 3房 22,500 元383 元/坪
2025-03-08新北市五股區六合街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.02坪 · 3房 21,000 元367 元/坪
2025-03-07新北市五股區六合街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.02坪 · 3房 19,500 元340 元/坪
2025-02-22新北市五股區五福路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-02-12新北市五股區工商路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 18,700 元740 元/坪
2025-01-17新北市五股區六合街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 21,650 元380 元/坪
2024-12-29新北市五股區五福路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2024-12-25新北市五股區五福路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2024-12-11新北市五股區五福路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2024-12-04新北市五股區五福路23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.45坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2024-12-01新北市五股區五福路24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-11-06新北市五股區六合街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2024-10-26新北市五股區六合街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 53坪 · 3房 24,700 元466 元/坪
2024-10-23新北市五股區五福路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2024-10-02新北市五股區五福路23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2024-09-23新北市五股區民義路一段171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 11,000 元479 元/坪
2024-09-21新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 18,700 元559 元/坪
2024-09-19新北市五股區五福路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 16,300 元377 元/坪
2024-09-14新北市五股區五福路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2024-09-07新北市五股區民義路一段185之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.9坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2024-09-01新北市五股區民義路一段159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.51坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2024-08-21新北市五股區五福路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2024-08-17新北市五股區民義路一段161號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2024-08-09新北市五股區五福路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700 元575 元/坪
2024-07-27新北市五股區六合街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 23,700 元443 元/坪
2024-06-29新北市五股區六合街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 19,700 元370 元/坪
2024-06-20新北市五股區民義路一段185之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.6坪 · 4房 18,000 元274 元/坪
2024-06-12新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 23,500 元440 元/坪
2024-06-05新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 23,200 元536 元/坪
2024-05-25新北市五股區工商路154號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 21,400 元493 元/坪
2024-05-22新北市五股區五福路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 22,700 元552 元/坪
2024-05-08新北市五股區五福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-05-04新北市五股區五福路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 18,100 元397 元/坪
2024-04-24新北市五股區工商路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 2房 19,500 元582 元/坪
2024-04-13新北市五股區民義路一段172巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2024-04-02新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 14,000 元430 元/坪
2024-03-10新北市五股區工商路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.14坪 · 1房 13,000 元340 元/坪
2024-01-31新北市五股區六合街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 21,650 元380 元/坪
2024-01-17新北市五股區五福路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2023-12-24新北市五股區五福路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2023-12-23新北市五股區五福路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2023-12-09新北市五股區五福路23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.45坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2023-12-01新北市五股區五福路24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-11-18新北市五股區六合街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 25,000 元469 元/坪
2023-10-21新北市五股區六合街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 53坪 · 3房 24,700 元466 元/坪
2023-10-18新北市五股區五福路23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2023-10-18新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2023-09-22新北市五股區民義路一段159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.51坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2023-09-13新北市五股區民義路一段185之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.9坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2023-09-10新北市五股區五福路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2023-08-09新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 22,800 元426 元/坪
2023-08-09新北市五股區五福路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2023-07-25新北市五股區五福路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700 元575 元/坪
2023-06-03新北市五股區工商路154號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 22,900 元526 元/坪
2023-05-10新北市五股區五福路23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2023-05-03新北市五股區工商路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 2房 19,500 元618 元/坪
2023-04-29新北市五股區五福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2023-04-25新北市五股區五福路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 18,150 元423 元/坪
2023-04-15新北市五股區民義路一段172巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2023-04-12新北市五股區六合街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 53坪 · 3房 5,000 元96 元/坪
2023-04-08新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 14,000 元430 元/坪
2023-02-11新北市五股區五福路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 3房 22,000 元691 元/坪
2023-02-01新北市五股區六合街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 23,000 元403 元/坪
2023-01-25新北市五股區五福路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2023-01-24新北市五股區五福路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 3房 16,200 元536 元/坪
2023-01-05新北市五股區五福路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2022-12-31新北市五股區工商路154號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2022-11-17新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2022-11-03新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 16,700 元499 元/坪
2022-10-01新北市五股區五福路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 11,000 元344 元/坪
2022-07-13新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 23,250 元605 元/坪
2022-06-29新北市五股區工商路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.91坪 · 1房 16,000 元803 元/坪
2022-05-11新北市五股區民義路一段159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 18,000 元836 元/坪
2022-05-07新北市五股區工商路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.49坪 · 2房 19,500 元790 元/坪
2022-04-27新北市五股區五福路23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2022-04-20新北市五股區五福路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 18,150 元423 元/坪
2022-02-23新北市五股區民義路一段161號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 4房 12,000 元496 元/坪
2021-12-29新北市五股區五福路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2021-12-17新北市五股區五福路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 2房 16,700 元552 元/坪
2021-12-01新北市五股區六合街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 53坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2021-11-04新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 16,700 元499 元/坪
2021-10-31新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 17,800 元334 元/坪
2021-10-26新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2021-09-27新北市五股區民義路一段171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 10,000 元436 元/坪
2021-09-01新北市五股區五福路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2021-08-03新北市五股區五福路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 3房 23,000 元721 元/坪
2021-03-25新北市五股區五福路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2020-12-23新北市五股區五福路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 2房 16,700 元552 元/坪
2020-10-30新北市五股區五福路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 16,700 元499 元/坪
2020-10-24新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 17,800 元334 元/坪
2019-12-26新北市五股區五福路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 2房 16,700 元552 元/坪
2018-12-20新北市五股區五福路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 1房 14,900 元493 元/坪
2018-05-30新北市五股區六合街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.37坪 · 3房 19,000 元357 元/坪
2018-01-17新北市五股區五福路43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 4房 18,000 元393 元/坪
2017-12-31新北市五股區民義路一段185之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.09坪 · 3房 20,000 元364 元/坪
2016-05-03新北市五股區民義路一段185之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.8坪 · 0房 23,000 元350 元/坪
2013-11-09新北市五股區五福路23巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.13坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 六合街 vs 五股區
本址536 元/坪
六合街 全段380 元/坪
五股區 全區635 元/坪
新北市五股區六合街8號 土地使用分區
新北市五股區六合街8號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 625 筆，月租中位 18,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市五股區六合街8號 學區(就學區劃分)
本址所在「陸一里」的公立國中小學區:
五股國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市五股區六合街8號 所在的五股區治安概況
毒品114件
住宅竊盜35件
機車竊盜30件
汽車竊盜2件
強盜2件
五股區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市五股區六合街8號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市五股區六合街8號座標（北緯 25.0884°、東經 121.4327°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市五股區六合街8號 步行生活分數
新北市五股區六合街8號步行生活分數 44 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.0884°、東經 121.4327°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 54 處設施。
44分
周遭生活機能
公車站 51m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
共享單車 44m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
超商 124m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
銀行 653m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
學校 682m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 37m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
停車場 189m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 474m
加油站 最近約 904m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 486m
市場 最近約 2.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市五股區六合街8號方圓 800 公尺內共 54 處：生活機能(綠)51 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 公園新城社區公園37 公尺
- 共享單車YouBike2.0_陸光國宅44 公尺
- 公車站陸光國宅51 公尺
- 公車站陸光國宅61 公尺
- 公園社區公園75 公尺
- 超商7-Eleven124 公尺
- 公車站五福社區144 公尺
- 超商7-Eleven156 公尺
- 超商萊爾富164 公尺
- 超商全家便利商店164 公尺
- 公車站五福社區170 公尺
- 超商全家便利商店182 公尺
- 停車場市場停車場189 公尺
- 共享單車YouBike2.0_民義公園204 公尺
新北市五股區六合街8號日照與採光分析
依新北市五股區六合街8號座標（北緯 25.0884°、東經 121.4327°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市五股區六合街8號經緯度（北緯 25.0884°、東經 121.4327°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市五股區六合街8號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市五股區六合街8號（北緯 25.0884°、東經 121.4327°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。