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新北市五股區天乙路18號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 318 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 59 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元，年增率＋5%。房型以3房最多（97 筆，中位 18,000 元）。放到五股區整體（625 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市五股區天乙路18號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 318 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.2 坪）
18,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
426–919 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(426–919 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.1 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元6 筆2房 16,800 元75 筆3房 18,000 元97 筆4房+ 16,000 元18 筆

周遭租賃成交（318 筆）

2026-07-06新北市五股區成泰路三段577巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2026-07-04新北市五股區天乙路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 2房 16,500 元2020 元/坪
2026-06-27新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 24,500 元797 元/坪
2026-06-23新北市五股區成泰路三段577巷105號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.59坪 · 3房 14,700 元426 元/坪
2026-06-22新北市五股區凌雲路一段83巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 23,000 元1031 元/坪
2026-06-20新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 4房 16,200 元1785 元/坪
2026-06-17新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2026-06-15新北市五股區成泰路三段577巷80弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.96坪 · 3房 20,000 元714 元/坪
2026-06-13新北市五股區成泰路三段577巷80弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 21,000 元780 元/坪
2026-06-13新北市五股區凌雲路一段83巷32弄6號 透天厝 · 31.61坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2026-06-10新北市五股區成泰路三段577巷54弄30號 透天厝 · 65.12坪 · 4房 35,000 元539 元/坪
2026-06-10新北市五股區成泰路三段577巷54弄30號 透天厝 · 65.12坪 · 4房 35,000 元539 元/坪
2026-06-09新北市五股區凌雲路一段158巷39弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2026-06-09新北市五股區凌雲路一段158巷39弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2026-06-06新北市五股區成泰路三段577巷80弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.93坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2026-06-06新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2026-06-01新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 23,000 元856 元/坪
2026-04-22新北市五股區成泰路三段577巷80弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2026-04-18新北市五股區成泰路三段577巷80弄81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 3房 17,000 元688 元/坪
2026-04-16新北市五股區凌雲路一段161號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2026-04-09新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2026-04-04新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 24,000 元655 元/坪
2026-03-17新北市五股區成泰路三段577巷80弄99號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2026-03-14新北市五股區成泰路三段577巷80弄80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-03-05新北市五股區天乙路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 2房 17,800 元1868 元/坪
2026-03-05新北市五股區天乙路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.81坪 · 2房 14,500 元2129 元/坪
2026-03-04新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-02-27新北市五股區天乙路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 2房 16,000 元1960 元/坪
2026-02-25新北市五股區天乙路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.47坪 · 2房 16,000 元1888 元/坪
2026-02-25新北市五股區成泰路三段577巷80弄99號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 9,000 元393 元/坪
2026-02-12新北市五股區成泰路三段577巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2026-02-11新北市五股區凌雲路一段158巷48弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 1房 20,000 元919 元/坪
2026-02-09新北市五股區凌雲路一段158巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 17,800 元575 元/坪
2026-02-05新北市五股區天乙路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2026-01-30新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 20,000 元833 元/坪
2026-01-23新北市五股區成泰路三段577巷105號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.59坪 · 3房 25,000 元724 元/坪
2026-01-18新北市五股區成泰路三段577巷124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 4房 19,000 元483 元/坪
2025-12-31新北市五股區成泰路三段577巷113號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.27坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2025-12-25新北市五股區凌雲路一段158巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 2房 16,800 元774 元/坪
2025-12-20新北市五股區成泰路三段577巷80弄54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 3房 18,000 元579 元/坪
2025-12-15新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 23,100 元522 元/坪
2025-12-13新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 20,900 元681 元/坪
2025-12-08新北市五股區天乙路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.32坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2025-12-05新北市五股區成泰路三段543巷48弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2025-12-03新北市五股區成泰路三段577巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2025-12-01新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 12,300 元324 元/坪
2025-11-20新北市五股區凌雲路一段158巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.11坪 · 3房 24,500 元582 元/坪
2025-11-05新北市五股區凌雲路一段156巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2025-11-01新北市五股區凌雲路一段149巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2025-10-13新北市五股區凌雲路一段158巷39弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 1房 12,000 元496 元/坪
2025-10-09新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 4房 15,000 元1983 元/坪
2025-09-24新北市五股區成泰路三段559巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.94坪 · 2房 17,000 元774 元/坪
2025-09-22新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2025-09-20新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 2房 15,900 元575 元/坪
2025-08-30新北市五股區成泰路三段577巷80弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.54坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2025-08-27新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 17,800 元734 元/坪
2025-08-26新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 4房 20,000 元2205 元/坪
2025-08-19新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 4房 16,000 元1762 元/坪
2025-08-09新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 17,500 元846 元/坪
2025-07-31新北市五股區成泰路三段577巷80弄83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 25,000 元826 元/坪
2025-07-11新北市五股區凌雲路一段149巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2025-07-02新北市五股區成泰路三段577巷91號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2025-06-27新北市五股區成泰路三段577巷105號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.59坪 · 3房 14,700 元426 元/坪
2025-06-22新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2025-06-21新北市五股區凌雲路一段83巷32弄6號 透天厝 · 31.61坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2025-06-18新北市五股區凌雲路一段134巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2025-06-14新北市五股區成泰路三段577巷80弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.93坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2025-05-27新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2025-05-21新北市五股區成泰路三段577巷80弄87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2025-05-21新北市五股區成泰路三段577巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-05-14新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.07坪 · 2房 17,200 元592 元/坪
2025-04-21新北市五股區凌雲路一段158巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 17,800 元575 元/坪
2025-04-19新北市五股區成泰路三段577巷80弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 3房 20,000 元714 元/坪
2025-04-19新北市五股區成泰路三段577巷80弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2025-04-16新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 透天厝 · 9.08坪 · 4房 16,000 元1762 元/坪
2025-04-15新北市五股區成泰路三段577巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2025-04-14新北市五股區凌雲路一段149巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-04-10新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.48坪 · 2房 19,500 元866 元/坪
2025-04-09新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2025-04-09新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2025-03-31新北市五股區成泰路三段577巷80弄99號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2025-03-29新北市五股區成泰路三段577巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.25坪 · 2房 19,800 元783 元/坪
2025-03-19新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2025-03-08新北市五股區凌雲路一段158巷48弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 1房 20,000 元919 元/坪
2025-03-04新北市五股區成泰路三段577巷80弄99號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 9,000 元393 元/坪
2025-01-05新北市五股區天乙路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2025-01-01新北市五股區凌雲路一段158巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 2房 16,800 元774 元/坪
2024-12-04新北市五股區成泰路三段577巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2024-12-04新北市五股區成泰路三段543巷48弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2024-11-28新北市五股區成泰路三段577巷80弄83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 25,000 元826 元/坪
2024-11-23新北市五股區成泰路三段577巷124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 4房 19,000 元483 元/坪
2024-11-20新北市五股區天乙路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.32坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2024-11-06新北市五股區凌雲路一段156巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2024-11-06新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 20,900 元681 元/坪
2024-11-06新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 21,000 元684 元/坪
2024-11-02新北市五股區凌雲路一段149巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2024-10-23新北市五股區成泰路三段559巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.94坪 · 2房 17,000 元774 元/坪
2024-10-19新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 11,000 元460 元/坪
2024-10-09新北市五股區成泰路三段577巷80弄39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-09-28新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 22,500 元1002 元/坪
2024-09-23新北市五股區凌雲路一段158巷39弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 1房 12,000 元496 元/坪
2024-09-21新北市五股區成泰路三段577巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2024-09-13新北市五股區凌雲路一段163號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2024-09-11新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 17,800 元734 元/坪
2024-09-09新北市五股區凌雲路一段149巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.27坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2024-09-02新北市五股區成泰路三段559巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.94坪 · 1房 15,000 元684 元/坪
2024-09-02新北市五股區成泰路三段559巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.94坪 · 3房 15,000 元684 元/坪
2024-08-26新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 透天厝 · 7.56坪 · 4房 15,000 元1983 元/坪
2024-08-16新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 透天厝 · 9.08坪 · 4房 16,000 元1762 元/坪
2024-08-13新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 透天厝 · 9.08坪 · 4房 16,000 元1762 元/坪
2024-08-10新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 16,500 元797 元/坪
2024-08-01新北市五股區成泰路三段577巷80弄83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 25,000 元826 元/坪
2024-07-27新北市五股區凌雲路一段158巷50弄13號 透天厝 · 9.08坪 · 4房 16,000 元1762 元/坪
2024-07-22新北市五股區凌雲路一段134巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 3房 23,000 元579 元/坪
2024-07-17新北市五股區凌雲路一段158巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 2房 15,800 元727 元/坪
2024-07-13新北市五股區成泰路三段577巷80弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 21,000 元780 元/坪
2024-07-11新北市五股區凌雲路一段149巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2024-07-03新北市五股區成泰路三段577巷91號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2024-07-03新北市五股區凌雲路一段158巷57弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 10,000 元460 元/坪
2024-06-25新北市五股區凌雲路一段134巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2024-05-31新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 22,500 元1002 元/坪
2024-05-31新北市五股區凌雲路一段158巷39弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 2房 16,000 元572 元/坪
2024-05-28新北市五股區成泰路三段577巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.25坪 · 2房 17,000 元674 元/坪
2024-05-25新北市五股區成泰路三段577巷80弄87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2024-05-25新北市五股區成泰路三段577巷80弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.93坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2024-05-25新北市五股區凌雲路一段149巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 20,800 元740 元/坪
2024-05-25新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 2房 14,900 元532 元/坪
2024-05-15新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 14,200 元592 元/坪
2024-04-20新北市五股區成泰路三段577巷80弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2024-04-10新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2024-04-09新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.48坪 · 2房 19,500 元866 元/坪
2024-03-31新北市五股區成泰路三段577巷80弄99號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2024-03-30新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-03-01新北市五股區成泰路三段577巷80弄58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.04坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2024-02-29新北市五股區成泰路三段577巷80弄99號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 9,000 元393 元/坪
2024-01-24新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-01-13新北市五股區成泰路三段577巷124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 4房 17,000 元430 元/坪
2023-12-05新北市五股區成泰路三段543巷48弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2023-12-01新北市五股區凌雲路一段149巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2023-11-29新北市五股區成泰路三段577巷80弄83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 25,000 元826 元/坪
2023-11-24新北市五股區天乙路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2023-11-24新北市五股區凌雲路一段158巷57弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 10,000 元460 元/坪
2023-11-05新北市五股區成泰路三段577巷80弄39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-11-04新北市五股區凌雲路一段156巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2023-11-01新北市五股區凌雲路一段158巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2023-10-25新北市五股區成泰路三段577巷80弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.54坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2023-10-21新北市五股區凌雲路一段158巷39弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 1房 12,000 元496 元/坪
2023-10-14新北市五股區成泰路三段577巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 18,600 元618 元/坪
2023-10-04新北市五股區凌雲路一段149巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.27坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2023-10-01新北市五股區凌雲路一段149巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2023-09-17新北市五股區凌雲路一段156巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 19,700 元813 元/坪
2023-08-30新北市五股區成泰路三段577巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2023-08-01新北市五股區成泰路三段577巷80弄83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 25,000 元826 元/坪
2023-07-10新北市五股區成泰路三段577巷80弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 21,000 元780 元/坪
2023-06-09新北市五股區凌雲路一段158巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 2房 15,800 元727 元/坪
2023-06-05新北市五股區天乙路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.81坪 · 3房 11,700 元327 元/坪
2023-05-30新北市五股區成泰路三段577巷80弄87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2023-05-26新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 16,000 元668 元/坪
2023-05-17新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 2房 14,900 元532 元/坪
2023-05-15新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2023-02-21新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 21,000 元893 元/坪
2023-02-15新北市五股區成泰路三段577巷80弄58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.04坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2022-11-26新北市五股區成泰路三段543巷48弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2022-11-05新北市五股區成泰路三段577巷80弄39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.18坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2022-10-30新北市五股區天乙路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2022-10-20新北市五股區成泰路三段577巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 18,600 元618 元/坪
2022-10-13新北市五股區成泰路三段577巷80弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.54坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2022-10-13新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 22,000 元936 元/坪
2022-10-01新北市五股區天乙路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2022-07-20新北市五股區成泰路三段577巷80弄83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 20,000 元661 元/坪
2022-07-03新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2022-07-03新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2022-07-03新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2022-06-25新北市五股區天乙路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.81坪 · 3房 11,700 元327 元/坪
2022-06-08新北市五股區成泰路三段577巷80弄87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2022-05-20新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 13,200 元552 元/坪
2021-11-05新北市五股區成泰路三段577巷80弄39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.18坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2021-10-10新北市五股區天乙路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2021-08-04新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2021-08-01新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2021-07-20新北市五股區凌雲路一段158巷57弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 10,000 元460 元/坪
2021-07-20新北市五股區凌雲路一段158巷57弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 9,000 元413 元/坪
2021-07-20新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2021-07-14新北市五股區成泰路三段577巷122號 店面(店鋪) · 45.9坪 · 0房 24,462 元532 元/坪
2021-07-12新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2021-05-05新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.08坪 · 2房 17,000 元595 元/坪
2020-11-05新北市五股區成泰路三段577巷80弄39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.18坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2020-09-27新北市五股區天乙路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2020-09-15新北市五股區成泰路三段577巷80弄58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.04坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2020-06-02新北市五股區凌雲路一段158巷39弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 2房 16,000 元572 元/坪
2020-05-30新北市五股區成泰路三段543巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2019-04-21新北市五股區凌雲路一段116巷2弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.94坪 · 0房 20,000 元410 元/坪
2018-03-06新北市五股區成泰路三段577巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.91坪 · 0房 19,000 元413 元/坪
2017-07-02新北市五股區成泰路三段559巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2016-04-26新北市五股區天乙路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 3房 14,000 元496 元/坪
2015-01-04新北市五股區凌雲路一段116巷2弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.94坪 · 5房 20,000 元410 元/坪
2013-10-14新北市五股區成泰路三段577巷109號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.84坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2013-08-05新北市五股區凌雲路一段149巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.36坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2012-11-08新北市五股區成泰路三段577巷80弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2012-11-03新北市五股區成泰路三段577巷80弄85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 8,000 元284 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 天乙路 vs 五股區

本址641 元/坪
天乙路 全段456 元/坪
五股區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.1 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

五股區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成