首頁新北市五股區御成路112號

新北市五股區御成路112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市五股區御成路112號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 16,000 元。4房+是這裡的主力房型,5 筆的中位月租 16,000 元。單價 426 元/坪/月,對比五股區全區中位 625 元低約 32%,相對划算。換算年投報率約 1.8%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市五股區御成路112號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2021-01-06~2025-12-31)。

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月租中位(約 37.4 坪)
16,000
單價中位
426 元/坪
常見單價
400–426 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–426 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.1 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算,約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 4房 16,000426 元/坪
2025-01-01 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 4房 16,000426 元/坪
2023-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 4房 16,000426 元/坪
2022-01-09 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 4房 15,000400 元/坪
2021-01-06 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 4房 15,000400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 御成路 vs 五股區

本址426 元/坪
御成路 全段575 元/坪
五股區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.1 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識