新北市五股區御成路71號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 681 元/坪/月，對比五股區全區中位 621 元貴 10% 左右。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區御成路71號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-03-07～2026-02-25)。

月租中位（約 29.4 坪）

20,000 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

681–681 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元3 筆

2026-02-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.39坪 · 3房 20,000 元681 元/坪

2025-02-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.39坪 · 3房 20,000 元681 元/坪

2024-03-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.39坪 · 3房 20,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

御成路全段582 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。