新北市五股區蓬萊路3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 19,000 元，最後一筆在 2025-03-26。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,000 元。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區蓬萊路3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2025-03-26～2025-03-26)。

月租中位（約 21.8 坪）

19,000 元

單價中位

869 元/坪

常見單價

869–869 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(869–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以五股區買賣單價中位 29.1 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元1 筆

2025-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 3房 19,000 元869 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址869 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.1 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。