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新北市五股區西雲路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,742 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 86 筆租賃實價登錄，中位月租 20,200 元。出租以2房為大宗，中位月租約 19,900 元。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市五股區西雲路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1742 筆租賃成交:月租中位 22,500 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.8%)、3 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.2 坪）
22,500 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
450–780 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–780 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,400 元32 筆2房 19,900 元91 筆3房 24,000 元60 筆4房+ 28,500 元13 筆

周遭租賃成交（1,742 筆）

2026-09-23新北市五股區成泰路三段69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 75.6坪 · 0房 47,000 元621 元/坪
2026-09-23新北市五股區成泰路三段69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 75.6坪 · 0房 47,000 元621 元/坪
2026-09-23新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 17,500 元740 元/坪
2026-09-21新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2026-09-16新北市五股區御史路1巷43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2026-09-16新北市五股區御史路1巷43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2026-09-12新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 16,000 元817 元/坪
2026-09-12新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 16,000 元817 元/坪
2026-09-03新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2026-08-16新北市五股區新五路二段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 22,000 元575 元/坪
2026-08-16新北市五股區新五路二段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 22,000 元575 元/坪
2026-08-15新北市五股區御史路1巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 26,500 元717 元/坪
2026-08-15新北市五股區御史路1巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 26,500 元717 元/坪
2026-08-13新北市五股區御成路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.74坪 · 2房 26,200 元585 元/坪
2026-08-13新北市五股區御成路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.74坪 · 2房 26,200 元585 元/坪
2026-07-27新北市五股區御史路1巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 22,800 元635 元/坪
2026-07-27新北市五股區御史路1巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 22,800 元635 元/坪
2026-07-27新北市五股區御史路1巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 22,800 元635 元/坪
2026-07-27新北市五股區御史路1巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 22,800 元635 元/坪
2026-07-22新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 19,900 元502 元/坪
2026-07-22新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 19,900 元502 元/坪
2026-07-22新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 19,900 元502 元/坪
2026-07-22新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 19,900 元502 元/坪
2026-07-15新北市五股區御史路1巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2026-07-15新北市五股區御史路1巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2026-07-15新北市五股區御史路1巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2026-07-11新北市五股區新五路二段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 4房 28,500 元526 元/坪
2026-07-11新北市五股區新五路二段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 4房 28,500 元526 元/坪
2026-07-11新北市五股區新五路二段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 4房 28,500 元526 元/坪
2026-06-29新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 1房 8,800 元317 元/坪
2026-06-29新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 1房 8,800 元317 元/坪
2026-06-17新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 2房 18,700 元479 元/坪
2026-06-17新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 2房 18,700 元479 元/坪
2026-06-17新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 2房 18,700 元479 元/坪
2026-06-17新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 2房 18,700 元479 元/坪
2026-06-08新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 16,000 元817 元/坪
2026-06-08新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 16,000 元817 元/坪
2026-06-08新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 16,000 元817 元/坪
2026-06-06新北市五股區新五路二段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 2房 21,800 元595 元/坪
2026-06-06新北市五股區新五路二段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 2房 21,800 元595 元/坪
2026-06-06新北市五股區新五路二段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 2房 21,800 元595 元/坪
2026-06-01新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 1房 19,900 元840 元/坪
2026-06-01新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 1房 19,900 元840 元/坪
2026-06-01新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 1房 19,900 元840 元/坪
2026-05-30新北市五股區御成路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.6坪 · 3房 34,500 元688 元/坪
2026-05-29新北市五股區御史路1巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.74坪 · 3房 31,000 元621 元/坪
2026-05-27新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 1房 21,500 元922 元/坪
2026-05-23新北市五股區新五路二段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 30,000 元506 元/坪
2026-05-15新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 1房 19,000 元919 元/坪
2026-05-13新北市五股區御史路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.87坪 · 4房 22,600 元397 元/坪
2026-05-09新北市五股區新五路二段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2026-05-06新北市五股區御史路1巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.64坪 · 3房 28,000 元565 元/坪
2026-05-06新北市五股區御成路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 24,000 元582 元/坪
2026-04-29新北市五股區新五路二段640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2026-04-29新北市五股區新五路二段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.33坪 · 3房 19,500 元374 元/坪
2026-04-23新北市五股區成泰路三段75之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.59坪 · 3房 25,800 元635 元/坪
2026-04-22新北市五股區御史路1巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.11坪 · 3房 23,000 元347 元/坪
2026-04-22新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2026-04-22新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 2房 19,700 元555 元/坪
2026-04-13新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 1房 19,500 元820 元/坪
2026-04-11新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 1房 17,000 元691 元/坪
2026-04-11新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 2房 14,700 元393 元/坪
2026-03-25新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 2房 19,000 元486 元/坪
2026-03-25新北市五股區新五路二段622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.36坪 · 3房 19,900 元380 元/坪
2026-03-19新北市五股區新五路二段652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 25,600 元483 元/坪
2026-02-25新北市五股區御成路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.93坪 · 2房 24,200 元658 元/坪
2026-01-31新北市五股區成泰路三段77巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 72.33坪 · 4房 29,000 元400 元/坪
2026-01-30新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 2房 22,700 元579 元/坪
2026-01-19新北市五股區新五路二段640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.22坪 · 2房 26,500 元770 元/坪
2026-01-19新北市五股區御成路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.02坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2026-01-16新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2026-01-14新北市五股區新五路二段622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 24,000 元483 元/坪
2026-01-12新北市五股區新五路二段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 2房 20,200 元565 元/坪
2026-01-09新北市五股區御史路1巷18號 店面(店鋪) · 44.56坪 · 0房 38,000 元853 元/坪
2025-12-27新北市五股區新五路二段648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 19,700 元549 元/坪
2025-12-20新北市五股區御史路1巷101弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.41坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2025-12-17新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 23,200 元608 元/坪
2025-12-15新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.06坪 · 1房 15,000 元747 元/坪
2025-12-10新北市五股區新五路二段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 19,500 元496 元/坪
2025-12-07新北市五股區新五路二段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.56坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2025-11-24新北市五股區西雲路12巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2025-11-24新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 1房 16,000 元638 元/坪
2025-11-21新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 2房 19,900 元506 元/坪
2025-11-19新北市五股區御史路1巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 1房 20,000 元906 元/坪
2025-11-08新北市五股區御史路1巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.67坪 · 3房 26,000 元476 元/坪
2025-11-05新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2025-10-22新北市五股區新五路二段622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 3房 19,900 元374 元/坪
2025-10-22新北市五股區新五路二段640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 23,700 元711 元/坪
2025-10-22新北市五股區御史路1巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2025-10-17新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.66坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2025-10-15新北市五股區新五路二段622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 19,900 元377 元/坪
2025-10-15新北市五股區新五路二段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 2房 19,700 元493 元/坪
2025-10-11新北市五股區御成路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.85坪 · 3房 23,000 元450 元/坪
2025-09-17新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 17,500 元740 元/坪
2025-09-01新北市五股區御史路1巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 26,500 元717 元/坪
2025-09-01新北市五股區御史路1巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 22,800 元635 元/坪
2025-08-23新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 2房 19,900 元512 元/坪
2025-08-20新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2025-08-07新北市五股區御成路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 2房 23,000 元711 元/坪
2025-07-30新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 2房 19,700 元499 元/坪
2025-07-23新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 1房 8,800 元450 元/坪
2025-07-19新北市五股區御史路1巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.09坪 · 1房 16,500 元747 元/坪
2025-07-16新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 2房 19,700 元499 元/坪
2025-07-16新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.64坪 · 2房 19,700 元509 元/坪
2025-07-02新北市五股區新五路二段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 4房 28,500 元526 元/坪
2025-06-28新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.11坪 · 1房 15,800 元787 元/坪
2025-06-16新北市五股區新五路二段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2025-06-14新北市五股區御史路1巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2025-06-11新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 16,000 元817 元/坪
2025-06-02新北市五股區新五路二段648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 22,000 元621 元/坪
2025-05-17新北市五股區御成路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 24,000 元582 元/坪
2025-05-07新北市五股區新五路二段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 1房 22,000 元602 元/坪
2025-05-05新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 1房 19,900 元840 元/坪
2025-05-04新北市五股區成泰路三段75之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.59坪 · 3房 25,800 元635 元/坪
2025-05-01新北市五股區御史路1巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.74坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2025-04-30新北市五股區御史路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.87坪 · 4房 22,600 元516 元/坪
2025-04-30新北市五股區御史路1巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.39坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-04-26新北市五股區御史路1巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.64坪 · 3房 28,000 元565 元/坪
2025-04-12新北市五股區御成路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.6坪 · 3房 34,500 元688 元/坪
2025-04-12新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 1房 17,000 元691 元/坪
2025-03-24新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 2房 17,700 元476 元/坪
2025-03-17新北市五股區新五路二段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 21,000 元575 元/坪
2025-02-26新北市五股區御成路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.93坪 · 2房 24,200 元658 元/坪
2025-02-19新北市五股區新五路二段622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.35坪 · 3房 27,000 元440 元/坪
2025-02-08新北市五股區新五路二段640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.22坪 · 2房 25,500 元737 元/坪
2025-01-25新北市五股區成泰路三段77巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 72.33坪 · 4房 29,000 元400 元/坪
2025-01-15新北市五股區新五路二段622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 24,000 元483 元/坪
2025-01-15新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2024-12-11新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 1房 17,400 元734 元/坪
2024-12-06新北市五股區新五路二段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.56坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2024-11-30新北市五股區新五路二段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 2房 19,700 元536 元/坪
2024-11-27新北市五股區新五路二段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 19,500 元621 元/坪
2024-11-23新北市五股區新五路二段648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 19,700 元549 元/坪
2024-10-23新北市五股區御史路1巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.67坪 · 3房 28,500 元579 元/坪
2024-10-23新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2024-10-12新北市五股區御成路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.85坪 · 3房 22,000 元426 元/坪
2024-10-12新北市五股區御史路1巷101弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.41坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2024-10-07新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.66坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2024-10-02新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 1房 18,500 元797 元/坪
2024-09-28新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 1房 21,500 元922 元/坪
2024-09-23新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 17,300 元731 元/坪
2024-09-18新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 1房 15,500 元615 元/坪
2024-09-07新北市五股區新五路二段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 4房 28,500 元526 元/坪
2024-08-31新北市五股區御史路1巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 22,800 元635 元/坪
2024-08-24新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 2房 23,200 元717 元/坪
2024-08-22新北市五股區西雲路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.69坪 · 0房 23,000 元1061 元/坪
2024-08-16新北市五股區新五路二段640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 23,700 元711 元/坪
2024-07-27新北市五股區御史路1巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.09坪 · 1房 16,500 元747 元/坪
2024-07-27新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 1房 17,400 元717 元/坪
2024-06-29新北市五股區御史路1巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 21,500 元731 元/坪
2024-06-15新北市五股區新五路二段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2024-06-14新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 15,000 元767 元/坪
2024-06-01新北市五股區新五路二段648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 21,000 元588 元/坪
2024-05-18新北市五股區御成路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2024-05-18新北市五股區新五路二段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 1房 22,000 元602 元/坪
2024-05-18新北市五股區新五路二段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 2房 22,500 元618 元/坪
2024-05-10新北市五股區成泰路三段75之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.59坪 · 3房 25,800 元635 元/坪
2024-05-10新北市五股區御史路1巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.39坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-05-03新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.65坪 · 2房 19,900 元516 元/坪
2024-05-01新北市五股區御史路1巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.64坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2024-05-01新北市五股區御史路1巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.74坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2024-04-20新北市五股區御史路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.87坪 · 4房 22,600 元516 元/坪
2024-04-13新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 2房 17,700 元476 元/坪
2024-04-06新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 1房 17,000 元691 元/坪
2024-04-02新北市五股區新五路二段652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2024-03-30新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2024-03-05新北市五股區御史路1巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 2房 20,200 元615 元/坪
2024-02-28新北市五股區成泰路三段77巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 72.33坪 · 4房 29,000 元410 元/坪
2024-01-31新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2024-01-15新北市五股區新五路二段622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 24,000 元483 元/坪
2023-12-30新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 1房 17,400 元734 元/坪
2023-12-20新北市五股區新五路二段371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 4房 29,100 元539 元/坪
2023-12-16新北市五股區御史路1巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 21,500 元598 元/坪
2023-12-15新北市五股區新五路二段640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 21,700 元555 元/坪
2023-12-04新北市五股區新五路二段648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 16,800 元549 元/坪
2023-11-04新北市五股區御史路1巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.67坪 · 3房 28,500 元579 元/坪
2023-11-03新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.66坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2023-10-24新北市五股區新五路二段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 1房 15,500 元615 元/坪
2023-10-14新北市五股區御史路1巷101弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.41坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2023-10-01新北市五股區御史路1巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.8坪 · 3房 10,000 元182 元/坪
2023-09-30新北市五股區御成路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.85坪 · 3房 22,000 元426 元/坪
2023-09-27新北市五股區新五路二段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 17,300 元731 元/坪
2023-08-02新北市五股區新五路二段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 4房 26,500 元486 元/坪
2023-08-01新北市五股區御史路1巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 21,500 元731 元/坪
2023-06-03新北市五股區新五路二段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.33坪 · 3房 22,500 元446 元/坪
2023-05-17新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 18,700 元618 元/坪
2023-05-10新北市五股區新五路二段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 2房 14,400 元711 元/坪
2023-05-05新北市五股區新五路二段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2023-05-01新北市五股區御史路1巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.67坪 · 3房 26,700 元549 元/坪
2023-04-30新北市五股區御史路1巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.38坪 · 3房 26,000 元506 元/坪
2023-04-30新北市五股區御史路1巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.38坪 · 3房 26,000 元598 元/坪
2023-04-30新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2023-04-30新北市五股區新五路二段628號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 2房 17,700 元476 元/坪
2023-04-30新北市五股區新五路二段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 2房 19,700 元555 元/坪
2023-04-29新北市五股區御史路1巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.64坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2023-04-15新北市五股區新五路二段648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 22,000 元621 元/坪
2023-04-01新北市五股區新五路二段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2023-04-01新北市五股區新五路二段652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2023-03-15新北市五股區御史路1巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.74坪 · 3房 26,000 元506 元/坪
2023-03-14新北市五股區新五路二段622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.36坪 · 3房 26,700 元509 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西雲路 vs 五股區

本址678 元/坪
西雲路 全段605 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

五股區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同