首頁新北市五股區西雲路70號

新北市五股區西雲路70號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區西雲路70號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2020-07-30~2025-07-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.7 坪)
16,000
單價中位
621 元/坪
常見單價
545–1150 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–1150 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0004 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 16,000621 元/坪
2024-07-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 16,000621 元/坪
2023-07-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 16,000621 元/坪
2021-08-03 店面(店鋪) · 25.72坪 · 0房 29,5821150 元/坪
2020-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 14,000545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 西雲路 vs 五股區

本址621 元/坪
西雲路 全段598 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識