新北市八里區頂寮二街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 275 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 76 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,800 元。放到八里區整體（512 元/坪/月）來看，這裡高約 34%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市八里區頂寮二街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 275 筆租賃成交:月租中位 15,800 元、單價中位 684 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 22.3 坪）
15,800 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
397–906 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 八里區 買賣單價中位 22.5 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,800 元101 筆2房 15,000 元63 筆3房 15,000 元28 筆4房+ 19,000 元6 筆
周遭租賃成交（275 筆）
2026-09-15新北市八里區頂寮五街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.42坪 · 2房 13,500 元661 元/坪
2026-09-10新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 13,000 元694 元/坪
2026-09-10新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 13,000 元694 元/坪
2026-09-09新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 1房 16,500 元698 元/坪
2026-09-09新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 1房 16,500 元698 元/坪
2026-08-18新北市八里區頂寮二街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 9,000 元268 元/坪
2026-08-18新北市八里區頂寮二街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 9,000 元268 元/坪
2026-08-17新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2026-08-17新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2026-08-13新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 2房 21,500 元565 元/坪
2026-08-13新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 17,000 元764 元/坪
2026-08-13新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 2房 21,500 元565 元/坪
2026-08-13新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 17,000 元764 元/坪
2026-08-06新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.37坪 · 1房 12,194 元850 元/坪
2026-08-06新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.37坪 · 1房 12,194 元850 元/坪
2026-08-06新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.37坪 · 1房 12,194 元850 元/坪
2026-08-01新北市八里區頂寮二街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 1房 21,500 元532 元/坪
2026-08-01新北市八里區頂寮二街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 1房 21,500 元532 元/坪
2026-08-01新北市八里區頂寮二街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 1房 21,500 元532 元/坪
2026-07-29新北市八里區頂寮三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 15,800 元1111 元/坪
2026-07-29新北市八里區頂寮三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 15,800 元1111 元/坪
2026-07-29新北市八里區頂寮三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 15,800 元1111 元/坪
2026-07-29新北市八里區頂寮三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 15,800 元1111 元/坪
2026-07-27新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 16,000 元721 元/坪
2026-07-27新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 16,000 元721 元/坪
2026-07-27新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 16,000 元721 元/坪
2026-07-27新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 16,000 元721 元/坪
2026-07-20新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2026-07-20新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2026-07-20新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2026-07-14新北市八里區頂寮五街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.49坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2026-07-14新北市八里區頂寮五街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.49坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2026-07-14新北市八里區頂寮五街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.49坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2026-07-14新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 19,000 元856 元/坪
2026-07-14新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 19,000 元856 元/坪
2026-07-01新北市八里區頂寮二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-07-01新北市八里區頂寮二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-07-01新北市八里區頂寮二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-06-24新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 1房 17,800 元602 元/坪
2026-06-24新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 1房 17,800 元602 元/坪
2026-06-22新北市八里區頂寮二街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.47坪 · 3房 18,500 元456 元/坪
2026-06-22新北市八里區頂寮二街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.47坪 · 3房 18,500 元456 元/坪
2026-06-17新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 2房 16,500 元397 元/坪
2026-06-17新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 2房 16,500 元397 元/坪
2026-06-17新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 2房 16,500 元397 元/坪
2026-06-17新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 2房 16,500 元397 元/坪
2026-06-15新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 1房 17,000 元721 元/坪
2026-06-15新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 1房 17,000 元721 元/坪
2026-06-15新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 1房 17,000 元721 元/坪
2026-06-15新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 1房 17,000 元721 元/坪
2026-06-13新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 2房 18,000 元810 元/坪
2026-06-13新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 2房 18,000 元810 元/坪
2026-05-30新北市八里區頂寮三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 1房 17,000 元737 元/坪
2026-05-19新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 15,000 元800 元/坪
2026-05-11新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2026-04-22新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2026-04-16新北市八里區頂寮五街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 2房 13,000 元400 元/坪
2026-04-08新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 15,000 元860 元/坪
2026-04-07新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 14,850 元1035 元/坪
2026-03-30新北市八里區頂寮五街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.61坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2026-03-24新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 14,400 元701 元/坪
2026-03-10新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 17,000 元764 元/坪
2026-02-28新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 18,000 元810 元/坪
2026-02-10新北市八里區頂寮五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 2房 18,200 元493 元/坪
2026-02-09新北市八里區龍米路一段105巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2026-02-01新北市八里區頂寮三街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.66坪 · 3房 10,200 元469 元/坪
2026-01-31新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.5坪 · 1房 16,100 元714 元/坪
2026-01-28新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 11,000 元767 元/坪
2026-01-17新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 14,600 元1018 元/坪
2026-01-15新北市八里區頂寮五街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2025-12-29新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 11,300 元324 元/坪
2025-12-23新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 13,700 元955 元/坪
2025-12-19新北市八里區頂寮二街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 3房 15,350 元347 元/坪
2025-11-20新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 16,300 元463 元/坪
2025-11-15新北市八里區頂寮三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 15,800 元1111 元/坪
2025-11-10新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪
2025-10-29新北市八里區頂寮二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.51坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2025-10-23新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 2房 18,000 元810 元/坪
2025-10-21新北市八里區頂寮五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2025-09-25新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 13,950 元972 元/坪
2025-09-24新北市八里區龍米路一段100巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 20,000 元585 元/坪
2025-09-06新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 17,000 元830 元/坪
2025-08-23新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 17,000 元764 元/坪
2025-08-16新北市八里區頂寮二街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 1房 21,500 元532 元/坪
2025-08-08新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 15,000 元674 元/坪
2025-07-26新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 2房 19,200 元651 元/坪
2025-07-23新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 13,700 元955 元/坪
2025-07-21新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 16,000 元721 元/坪
2025-07-14新北市八里區頂寮二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2025-06-26新北市八里區頂寮二街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2025-06-25新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 1房 17,800 元602 元/坪
2025-06-21新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 14,200 元691 元/坪
2025-06-19新北市八里區頂寮二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.51坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2025-06-10新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 2房 16,500 元397 元/坪
2025-05-19新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 17,500 元787 元/坪
2025-05-16新北市八里區龍米路一段100巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 4房 17,000 元496 元/坪
2025-05-13新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 15,000 元800 元/坪
2025-05-13新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2025-05-05新北市八里區頂寮三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 1房 14,500 元631 元/坪
2025-04-26新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 1房 16,500 元734 元/坪
2025-04-19新北市八里區頂寮五街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.49坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2025-04-10新北市八里區頂寮五街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2025-03-05新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 15,000 元674 元/坪
2025-02-27新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 14,400 元701 元/坪
2025-02-26新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 18,000 元810 元/坪
2025-02-01新北市八里區龍米路一段105巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2025-01-08新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 11,300 元324 元/坪
2025-01-01新北市八里區龍米路一段105巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2024-12-25新北市八里區頂寮五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 2房 18,200 元493 元/坪
2024-12-25新北市八里區頂寮五街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2024-12-06新北市八里區頂寮三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 15,800 元1111 元/坪
2024-12-06新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 16,300 元463 元/坪
2024-11-27新北市八里區頂寮五街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.42坪 · 2房 13,500 元661 元/坪
2024-10-29新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 2房 18,000 元810 元/坪
2024-10-23新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 16,000 元1114 元/坪
2024-10-23新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 1房 22,500 元506 元/坪
2024-10-21新北市八里區頂寮五街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 19,900 元479 元/坪
2024-10-21新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 13,500 元721 元/坪
2024-10-11新北市八里區頂寮五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2024-10-01新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪
2024-09-20新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.37坪 · 1房 11,694 元813 元/坪
2024-08-31新北市八里區頂寮二街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.86坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2024-08-24新北市八里區頂寮三街52巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.47坪 · 2房 12,500 元512 元/坪
2024-08-19新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2024-08-02新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 17,000 元764 元/坪
2024-07-20新北市八里區頂寮三街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2024-07-20新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 16,000 元1114 元/坪
2024-07-17新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 14,200 元691 元/坪
2024-07-12新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 13,685 元952 元/坪
2024-07-01新北市八里區頂寮二街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2024-06-27新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 1房 17,800 元602 元/坪
2024-06-26新北市八里區頂寮三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 15,800 元1111 元/坪
2024-06-12新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 16,000 元721 元/坪
2024-05-23新北市八里區龍米路一段100巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 4房 17,000 元496 元/坪
2024-05-16新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 15,000 元800 元/坪
2024-04-15新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2024-04-12新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2024-04-03新北市八里區頂寮五街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2024-03-19新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 1房 15,000 元668 元/坪
2024-03-18新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 14,400 元701 元/坪
2024-01-17新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.64坪 · 3房 27,000 元698 元/坪
2024-01-11新北市八里區頂寮五街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2023-12-19新北市八里區頂寮二街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 3房 15,350 元436 元/坪
2023-12-14新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 2房 19,800 元397 元/坪
2023-11-27新北市八里區龍米路一段105巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2023-11-15新北市八里區頂寮五街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.42坪 · 2房 12,000 元588 元/坪
2023-11-08新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 16,300 元463 元/坪
2023-10-26新北市八里區頂寮五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2023-10-12新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪
2023-09-08新北市八里區頂寮三街52巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.47坪 · 2房 12,500 元512 元/坪
2023-09-06新北市八里區頂寮二街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 14,000 元694 元/坪
2023-08-19新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2023-08-18新北市八里區龍米路一段200號 套房(1房1廳1衛) · 14.37坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪
2023-08-12新北市八里區頂寮三街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2023-07-21新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 14,000 元681 元/坪
2023-06-16新北市八里區龍米路一段198號 套房(1房1廳1衛) · 26.46坪 · 1房 17,800 元671 元/坪
2023-06-07新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 16,000 元721 元/坪
2023-04-18新北市八里區頂寮五街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2023-04-10新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2023-03-30新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 14,400 元701 元/坪
2023-03-20新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2023-03-01新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 2房 17,500 元787 元/坪
2023-01-15新北市八里區頂寮五街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.61坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2023-01-05新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2022-12-30新北市八里區頂寮五街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2022-12-18新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 2房 19,800 元397 元/坪
2022-12-10新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 12,000 元344 元/坪
2022-12-10新北市八里區龍米路一段105巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2022-10-26新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 16,300 元463 元/坪
2022-10-15新北市八里區頂寮二街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.12坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2022-09-03新北市八里區頂寮二街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.86坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2022-04-22新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2022-04-01新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 11,000 元767 元/坪
2022-03-20新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 2房 18,000 元810 元/坪
2022-03-03新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 16,900 元638 元/坪
2022-01-24新北市八里區頂寮五街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.61坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2022-01-17新北市八里區龍米路一段198號 套房(1房1廳1衛) · 20.52坪 · 1房 14,000 元681 元/坪
2022-01-05新北市八里區龍米路一段100巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 16,200 元473 元/坪
2021-12-22新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.24坪 · 2房 12,000 元350 元/坪
2021-11-26新北市八里區龍米路一段200號 套房(1房1廳1衛) · 17.46坪 · 1房 12,000 元688 元/坪
2021-10-31新北市八里區頂寮三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 16,300 元463 元/坪
2021-08-07新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2021-08-04新北市八里區頂寮三街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2021-06-29新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 1房 15,000 元668 元/坪
2021-05-25新北市八里區龍米路一段100巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 16,200 元473 元/坪
2021-05-14新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 1房 17,900 元678 元/坪
2021-04-20新北市八里區龍米路一段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 14,000 元800 元/坪
2021-03-03新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.26坪 · 1房 10,500 元608 元/坪
2021-01-22新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2020-11-15新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 1房 15,000 元800 元/坪
2020-03-02新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2017-12-25新北市八里區頂寮二街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.04坪 · 2房 11,000 元304 元/坪
2017-11-08新北市八里區頂寮五街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 16,000 元357 元/坪
2016-01-30新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.56坪 · 1房 17,500 元684 元/坪
2014-09-04新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 1房 13,000 元493 元/坪
2014-08-05新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 12,000 元539 元/坪
2014-03-24新北市八里區頂寮五街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 3房 13,000 元261 元/坪
2013-12-11新北市八里區頂寮五街12號 店面(店鋪) · 25.13坪 · 0房 14,000 元555 元/坪
2013-07-15新北市八里區龍米路一段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.22坪 · 1房 12,000 元539 元/坪
2012-12-01新北市八里區頂寮五街1號 店面(店鋪) · 38.74坪 · 0房 16,000 元413 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 頂寮二街 vs 八里區
本址684 元/坪
頂寮二街 全段453 元/坪
八里區 全區512 元/坪
新北市八里區頂寮二街79號 土地使用分區
新北市八里區頂寮二街79號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 275 筆，月租中位 15,800 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市八里區頂寮二街79號 學區(就學區劃分)
本址所在「龍源里」的公立國中小學區:
米倉國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市八里區頂寮二街79號 所在的八里區治安概況
毒品75件
住宅竊盜15件
機車竊盜6件
汽車竊盜3件
八里區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市八里區頂寮二街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市八里區頂寮二街79號座標（北緯 25.1253°、東經 121.4501°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市八里區頂寮二街79號 步行生活分數
新北市八里區頂寮二街79號步行生活分數 45 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.1253°、東經 121.4501°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 64 處設施。
45分
周遭生活機能
公車站 259m · 步行約 3 分 範圍內 44 處
共享單車 577m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
超商 250m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超市 684m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
銀行 244m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
學校 966m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 489m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 564m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 237m
市場 最近約 2.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市八里區頂寮二街79號方圓 800 公尺內共 64 處：生活機能(綠)60 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 墓地墓地237 公尺
- 銀行淡水第一信用合作社244 公尺
- 超商7-Eleven250 公尺
- 公車站關渡大橋259 公尺
- 公車站關渡大橋259 公尺
- 公車站關渡大橋259 公尺
- 公車站關渡大橋259 公尺
- 公車站關渡大橋259 公尺
- 公車站關渡大橋273 公尺
- 公車站關渡大橋273 公尺
- 公車站關渡大橋273 公尺
- 公車站關渡大橋273 公尺
- 公車站關渡大橋273 公尺
- 超商7-Eleven285 公尺
新北市八里區頂寮二街79號日照與採光分析
依新北市八里區頂寮二街79號座標（北緯 25.1253°、東經 121.4501°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市八里區頂寮二街79號經緯度（北緯 25.1253°、東經 121.4501°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市八里區頂寮二街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市八里區頂寮二街79號（北緯 25.1253°、東經 121.4501°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.5 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。