新北市土城區中正路35號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 43,182 元（最近 2013-08-09）。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡貴 91% 左右。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區中正路35號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 43,182 元、單價中位 1448 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2013-03-28～2013-08-09)。

月租中位（約 29.8 坪）

43,182 元

單價中位

1448 元/坪

常見單價

1174–1448 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1174–1448 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1448 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2013-08-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 0房 43,182 元1448 元/坪

2013-03-28 店面(店鋪) · 29.81坪 · 0房 35,000 元1174 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1448 元/坪

中正路全段757 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。