新北市土城區中正路78號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 42,000 元。單價 1415 元/坪/月，對比土城區全區中位 760 元高約 86%。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區中正路78號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 42,000 元、單價中位 1415 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2025-12-12～2025-12-12)。

月租中位（約 29.7 坪）

42,000 元

單價中位

1415 元/坪

常見單價

1415–1415 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1415–1415 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1415 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 0房 42,000 元1415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1415 元/坪

中正路全段757 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。