首頁新北市土城區光明街5號

新北市土城區光明街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 15,000 元。3房是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 15,000 元。放到土城區整體(764 元/坪/月)來看,這裡低約 24%,相對划算。換算年投報率約 1.8%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區光明街5號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 582 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2022-07-05~2025-12-12)。

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月租中位(約 25.8 坪)
15,000
單價中位
582 元/坪
常見單價
542–582 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–582 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.82坪 · 3房 15,000582 元/坪
2024-11-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.82坪 · 3房 15,000582 元/坪
2023-10-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.82坪 · 3房 15,000582 元/坪
2022-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.82坪 · 3房 14,000542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光明街 vs 土城區

本址582 元/坪
光明街 全段1055 元/坪
土城區 全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識