首頁新北市土城區南天母路10號

新北市土城區南天母路10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區南天母路10號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 20,201 元、單價中位 1028 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2026-03-11~2026-03-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30 坪)
20,201
單價中位
1028 元/坪
常見單價
674–1028 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(674–1028 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1028 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,2011 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-21 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 3房 20,201674 元/坪
2026-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 17.5坪 · 0房 18,0001028 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南天母路 vs 土城區

本址1028 元/坪
南天母路 全段605 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識