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新北市土城區南天母路29之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區南天母路29之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 635 元/坪/月，供周邊行情參考。

25分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20 坪）
15,000 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
380–985 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元25 筆2房 15,000 元16 筆3房 20,000 元19 筆4房+ 24,500 元3 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-04-24新北市土城區南天母路91巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2026-04-24新北市土城區南天母路111巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.99坪 · 1房 10,536 元585 元/坪
2026-04-13新北市土城區承天路92之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 1房 12,000 元985 元/坪
2026-03-31新北市土城區南天母路111巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 11,500 元621 元/坪
2026-03-21新北市土城區南天母路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 3房 20,201 元674 元/坪
2026-03-17新北市土城區南天母路14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.74坪 · 2房 16,913 元777 元/坪
2026-03-11新北市土城區南天母路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.5坪 · 0房 18,000 元1028 元/坪
2026-03-02新北市土城區承天路92之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.08坪 · 1房 12,500 元1035 元/坪
2026-02-02新北市土城區承天路107巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.81坪 · 2房 19,000 元598 元/坪
2026-01-29新北市土城區南天母路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.37坪 · 3房 19,600 元499 元/坪
2026-01-28新北市土城區南天母路27之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 3房 20,000 元757 元/坪
2026-01-19新北市土城區南天母路39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2026-01-12新北市土城區南天母路111巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.37坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2025-11-14新北市土城區南天母路111巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.2坪 · 4房 23,000 元357 元/坪
2025-10-09新北市土城區承天路107巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.71坪 · 3房 19,000 元598 元/坪
2025-08-11新北市土城區南天母路111巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.31坪 · 1房 13,000 元797 元/坪
2025-07-31新北市土城區南天母路60之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2025-06-26新北市土城區南天母路111巷1之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.64坪 · 1房 7,000 元420 元/坪
2025-06-15新北市土城區南天母路111巷6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.94坪 · 1房 10,000 元559 元/坪
2025-06-07新北市土城區南天母路111巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.99坪 · 1房 13,000 元724 元/坪
2025-05-21新北市土城區南天母路29之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.24坪 · 3房 20,000 元764 元/坪
2025-05-01新北市土城區南天母路91巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2025-04-25新北市土城區南天母路111巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 13,000 元724 元/坪
2025-03-06新北市土城區南天母路27之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 3房 20,000 元757 元/坪
2025-02-27新北市土城區南天母路39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2025-01-10新北市土城區南天母路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.37坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-01-02新北市土城區承天路92之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 1房 12,000 元985 元/坪
2024-12-23新北市土城區承天路92之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.08坪 · 1房 13,000 元1078 元/坪
2024-11-23新北市土城區南天母路111巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.99坪 · 1房 11,400 元635 元/坪
2024-10-15新北市土城區承天路92之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.61坪 · 1房 13,000 元1121 元/坪
2024-09-10新北市土城區南天母路111巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.2坪 · 4房 24,500 元380 元/坪
2024-09-02新北市土城區承天路107巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2024-08-09新北市土城區南天母路111巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.99坪 · 1房 13,000 元724 元/坪
2024-07-28新北市土城區南天母路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.37坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2024-07-10新北市土城區南天母路60之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2024-06-05新北市土城區承天路92之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.61坪 · 1房 15,000 元1293 元/坪
2024-05-29新北市土城區南天母路91巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 2房 16,500 元509 元/坪
2024-05-05新北市土城區南天母路111巷1之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.64坪 · 1房 7,000 元420 元/坪
2024-05-04新北市土城區南天母路111巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 13,000 元724 元/坪
2024-03-15新北市土城區南天母路39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2024-02-28新北市土城區南天母路111巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 14,000 元757 元/坪
2024-02-27新北市土城區南天母路35之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.21坪 · 2房 15,000 元873 元/坪
2024-01-06新北市土城區南天母路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.37坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2023-11-24新北市土城區南天母路111巷6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 1房 7,500 元380 元/坪
2023-11-02新北市土城區南天母路31之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 3房 21,000 元678 元/坪
2023-10-27新北市土城區南天母路111巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.2坪 · 4房 24,500 元380 元/坪
2023-08-26新北市土城區南天母路60之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2023-05-05新北市土城區南天母路111巷1之1號 套房(1房1廳1衛) · 17.95坪 · 1房 13,000 元724 元/坪
2023-03-25新北市土城區南天母路14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.74坪 · 2房 18,000 元826 元/坪
2023-03-02新北市土城區南天母路39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 13,000 元651 元/坪
2023-02-20新北市土城區南天母路111巷7號 套房(1房1廳1衛) · 18.51坪 · 1房 14,000 元757 元/坪
2022-12-28新北市土城區南天母路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.37坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2022-09-23新北市土城區南天母路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.37坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2022-05-05新北市土城區南天母路111巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 0房 13,000 元724 元/坪
2022-04-28新北市土城區南天母路111巷7號 套房(1房1廳1衛) · 18.51坪 · 1房 14,000 元757 元/坪
2022-04-21新北市土城區南天母路60之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2022-04-18新北市土城區南天母路14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.74坪 · 2房 18,000 元826 元/坪
2022-03-24新北市土城區南天母路39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 13,000 元651 元/坪
2021-11-16新北市土城區南天母路111巷6之5號 套房(1房1廳1衛) · 19.68坪 · 1房 7,500 元380 元/坪
2021-08-10新北市土城區南天母路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.37坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2021-06-15新北市土城區南天母路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 100.13坪 · 0房 57,750 元575 元/坪
2021-03-29新北市土城區南天母路39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2021-02-22新北市土城區南天母路35之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.21坪 · 2房 15,000 元873 元/坪
2020-11-25新北市土城區南天母路111巷6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 1房 7,500 元380 元/坪
2020-10-29新北市土城區南天母路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.08坪 · 0房 33,495 元575 元/坪
2020-03-21新北市土城區南天母路39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.97坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2018-03-10新北市土城區承天路107巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 3房 15,000 元337 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南天母路 vs 土城區

本址635 元/坪
南天母路 全段605 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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