首頁新北市土城區員林街12巷12號

新北市土城區員林街12巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區員林街12巷12號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-05-20~2026-04-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.1 坪)
24,000
單價中位
648 元/坪
常見單價
648–648 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000648 元/坪
2025-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000648 元/坪
2024-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000648 元/坪
2023-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000648 元/坪
2022-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 員林街 vs 土城區

本址648 元/坪
員林街 全段648 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識